Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Luxusvilla am Hauptkanal mit Liegeplatz und Touristenlizenz

Exklusive Luxusvilla am Hauptkanal von Empuriabrava auf einem 901 m² großen Grundstück mit 427 m² bebauter Fläche. Die Südwest-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag Sonne und Helligkeit; zudem verfügt sie über einen privaten Liegeplatz von 24 Metern.

Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und TV-Bereich, das über große Fensterfronten mit Terrasse, Garten und dem beheizten Pool verbunden ist. Die voll ausgestattete Küche ist in einen geräumigen Essbereich integriert. Es gibt vier Suite-Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad; zwei davon mit Ankleidezimmern, außerdem verfügt eines über ein Büro und ein weiteres über einen privaten Salon.

Baujahr 2016, mit hochwertiger Ausstattung wie Klimatisierung über Aerothermie, elektrischen Rollläden, Alarmanlage, Garage für zwei Autos und Außenstellplätzen für vier Fahrzeuge. Wird komplett möbliert verkauft.

Als großer Mehrwert besitzt sie eine Touristenlizenz, was sie zu einer hervorragenden Investition mit attraktiver Jahresrendite macht.

Die Immobilie wird zusammen mit einem RIO 35 Cruiser Boot aus dem Jahr 2021 verkauft.