Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Hoch oben im Tesoro Park in Jávea gelegen, genießt diese beeindruckende Villa eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohnstraße, auf einem großzügigen nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.344 m². Umgeben von geschützten Grünflächen und natürlichem Parkland bietet die Umgebung völlige Privatsphäre und direkten Zugang zu schönen Wanderwegen direkt vor Ihrer Tür.

Dank ihrer erhöhten Lage profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft und die umliegenden Berge.

Tesoro Park ist eine gut gepflegte, etablierte Urbanisation mit einer starken ganzjährigen Gemeinschaft internationaler Bewohner, was ihr ein echtes Wohngefühl und keinen saisonalen Charakter verleiht. Trotz der friedlichen Umgebung sind Sie nur 10 Autominuten vom Arenal-Strand in Jávea entfernt und auch Moraira ist in der Nähe, während der Golfclub Jávea nur wenige Minuten entfernt ist, ideal für ein entspanntes Mittagessen oder einen Drink, selbst als Nichtmitglied.

Die Villa selbst ist geräumig und durchdacht gestaltet. Das Hauptgebäude bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette und wird ergänzt durch ein völlig separates und privates Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, 2 Badezimmern und eigenem Zugang. Das Apartment verfügt zudem über ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, was es ideal für die Bewirtung von Gästen, der erweiterten Familie oder die Vermietung an einen Mieter macht.

Im Inneren setzt eine großzügige Eingangshalle mit einer eleganten Treppe den Ton. Im Obergeschoss finden Sie zwei Doppelzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse.

Der Hauptwohnbereich ist hell und offen gestaltet und kombiniert einen großen Wohn- und Essbereich, der nahtlos zur Poolterrasse übergeht. Von hier aus bietet eine überdachte Naya im Sommer Schatten und ist im Winter der perfekte Sonnenplatz. Die Küche befindet sich idealerweise neben dem Poolbereich und nutzt sowohl die Aussicht als auch den Indoor-Outdoor-Lebensstil optimal aus.

Außen beeindruckt die Villa weiterhin. Reife Gärten und weitläufige Rasenflächen schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Raum. Der beheizte Swimmingpool wird dank eines modernen Solarsystems effizient betrieben, was die Energiekosten überraschend niedrig hält und zudem eine Astral-Gegenstromschwimmanlage im Pool installiert hat.

Die im Jahr 2004 gebaute Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und ist für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt, mit Doppelverglasung, Zentralheizung und Klimaanlage für Heiß- und Kaltluft in der gesamten Wohnung.

Die Praktikabilität wurde nicht vernachlässigt. Eine große Doppelgarage bietet reichlich Parkmöglichkeiten und Stauraum, während das flache Dach zusätzlich als Terrasse dient. Unter der Poolterrasse bietet ein vielseitiger Raum weiteres Potenzial, ideal als Fitnessraum, Abstellraum oder Mehrzweckraum.