Wohnung zu verkaufen in Arrecife, Lanzarote

Entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit, eine geräumige, moderne und bezugsfertige Wohnung im Herzen von Arrecife zu erwerben, nur wenige Schritte vom Playa del Reducto entfernt – einer der gefragtesten und begehrtesten Gegenden der Hauptstadt von Lanzarote.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen barrierefreien Zugang über eine Rampe, was die An- und Abreise für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Ihre ausgezeichnete Raumaufteilung bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne, ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche sowie einen großen Abstellraum im Souterrain – einen praktischen zusätzlichen Bereich, der für Komfort und Stauraum sorgt.

Es handelt sich um eine Wohnung mit Schutzrecht (Vivienda de Protección Oficial, VPO) aus privater Förderung, sodass Käufer von den steuerlichen Vorteilen profitieren können, die in der geltenden Gesetzgebung während des Zeitraums vorgesehen sind, in dem diese Qualifikation beibehalten wird.

Darüber hinaus bietet diese Wohnung einen wichtigen Zukunftsvorteil, da vorgesehen ist, dass sie Ende 2027 als VPO entqualifiziert werden kann. Nach der Entqualifizierung unterliegt sie nicht mehr dem Schutzregime der offiziellen Wohnraumförderung, was eine hervorragende Chance aufgrund ihres Potenzials zur Wertsteigerung und für mehr Freiheit bei der Übertragung darstellt.

Um die Wohnung zu erwerben, müssen die Voraussetzungen für den Zugang zu einer VPO erfüllt und man muss sich als Nachfrager für geschützten Wohnraum in Vivienda Canaria eintragen. Es ist nicht zwingend erforderlich, dass man derzeit bereits eingetragen ist: Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, ist die Anmeldung ein unkomplizierter Vorgang.

Eine Wohnung, die eine privilegierte Lage, Geräumigkeit, Komfort, steuerliche Vorteile und ein hervorragendes Potenzial zur Wertsteigerung vereint und damit sowohl zum Wohnen als auch als Investition eine großartige Gelegenheit darstellt.