Villa zu verkaufen in Manilva, Málaga

Auf einem Grundstück von ca. 530 m² gelegen, bietet diese freistehende Villa mit einem einzigen Stockwerk einen komfortablen, funktionalen und vielseitigen Lebensstil in einer ruhigen, ganzjährig bewohnten Wohngegend.

Die Immobilie verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 150,50 m², aufgeteilt in das Hauptwohnen (109,86 m²) und eine unabhängige Gästeeinheit (40,64 m²). Diese Aufteilung sorgt für Flexibilität und ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, eine eigenständige Unterkunft für Gäste bereitzustellen, ein privates Büro einzurichten oder sich an die jeweiligen Bedürfnisse jedes Eigentümers anzupassen.

Das Hauptwohnen wurde 2018 komplett renoviert und bietet eine praktische und helle Raumaufteilung. Es umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche, einen separaten Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer voller natürlichem Licht. Zusammen schafft dies eine warme und komfortable Atmosphäre – perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung.

Die Gästeeinheit mit separatem Zugang steigert den Wert der Immobilie. Sie beinhaltet ein Schlafzimmer, einen zweiten Bereich, der ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein komplettes Badezimmer, ein weiteres WC sowie einen Küchenbereich mit Eingangshalle. So ist Privatsphäre und Unabhängigkeit gegeben, ohne auf die Nähe zum Hauptwohnen zu verzichten.

Im Außenbereich lädt die Villa ein, das hervorragende Klima der Costa del Sol zu genießen. Der private Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 28,71 m² ist in den Garten integriert und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen – das ganze Jahr über. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen Abstellraum mit Außen-WC von 5,14 m², ideal für die Lagerung und für die Nutzung in der Nähe des Pools.

Das Haus verfügt über ein Solárium von 25,21 m², von dem man schöne Meerblicke genießt. Es ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen oder eine gemütliche Chill-out-Zone mit freiem Ausblick einzurichten.

Auch die Lage ist hervorragend: Sämtliche Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Strand in weniger als 20 Minuten zu Fuß liegt – mit einem Fußgängerübergang, der den Zugang zur Küste erleichtert.

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage nahe am Meer suchen – sei es als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition.