Villa zu verkaufen in Los Secanos, Guardamar del Segura, Alicante

Wir präsentieren dieses elegante, modern gestaltete Reihenhaus, eine Immobilie, die sich durch ihr zeitgemäßes Design, ihre Funktionalität und ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung auszeichnet.
Das im Jahr 2023 erbaute, nach Süden ausgerichtete Haus genießt den ganzen Tag über prächtiges, natürliches Licht und bietet in jedem seiner Räume eine warme und einladende Atmosphäre.
Es ist nur 10 Gehminuten vom Strand und etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo alle Dienstleistungen, Geschäfte, Supermärkte und ein vielfältiges Gastronomieangebot konzentriert sind.
Das Haus ist auf drei Etagen plus ein praktisches Untergeschoss verteilt, was eine komfortable und gut genutzte Raumanordnung ermöglicht.
Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene private Garage, ein technischer Bereich mit Stauraum und Ausstattung sowie ein geräumiger zusätzlicher Raum, der als Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro oder Freizeitbereich genutzt oder in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
So kann die Immobilie mit 3 Schlafzimmern plus einem vielseitigen Raum oder als insgesamt 4 Schlafzimmer konfiguriert werden.
Alle Stauraummöglichkeiten befinden sich innerhalb der Wohnung selbst, ohne dass Gemeinschafts-Abstellräume erforderlich sind.
Im Erdgeschoss gelangt man in ein helles Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet ist.
Diese Etage verfügt auch über ein Gäste-WC und eine Außengalerie mit Dusche und Waschbereich, die zusätzlichen Komfort bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur vorderen Terrasse-Garten, einem idealen Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, im Freien zu essen oder sich in der Sonne zu entspannen.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit modernen und hochwertigen Ausstattungen.
Im zweiten Stock befindet sich ein Studio-Zimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem angenehmen Solarium, von dem aus man Meerblick und Ausblick auf die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage genießen kann.
Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, der eine angenehme, familienfreundliche und gut gepflegte Umgebung schafft.
Das Haus ist mit Klimaanlage und moderner Außenverkleidung ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.
Die Gemeinschaftskosten betragen 640 € pro Jahr und die Grundsteuer (IBI) beträgt 487 € pro Jahr.
Eine ideale Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für Aufenthalte am Meer, wo Design, Komfort und Lage kombiniert werden, um einen authentischen mediterranen Lebensstil zu bieten.