Haus zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Zwei miteinander verbundene Häuser mit unbegrenztem Potenzial im Herzen von Llucmajor

Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Häusern, die jeweils über einen eigenen Grundbucheintrag verfügen und ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Dank ihrer privilegierten Ecklage mit Fassaden zu drei Straßen bietet sie außergewöhnlich viel Tageslicht, hervorragende natürliche Belüftung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haupthaus befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig. Es überzeugt durch hochwertige Baumaterialien, großzügige Raumaufteilung und den hervorragenden Zustand sämtlicher originaler Holzelemente. Ein charaktervolles Zuhause, das den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.

Als besonderer Mehrwert gehört außerdem ein zweites, vollständig unabhängiges zweigeschossiges Haus zum Anwesen, das renovierungsbedürftig ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Gästehaus, Mehrgenerationenhaus, Homeoffice oder Kanzlei, touristische Vermietung (vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen), Kapitalanlage oder Erweiterung des Haupthauses.

Beide Häuser sind im Grundbuch separat eingetragen, werden jedoch ausschließlich gemeinsam verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.

Objektübersicht

Haupthaus
- Bebaute Fläche: 263 m2
- Grundstücksfläche: 207 m2

Zweites Haus (Renovierungsobjekt)
- Bebaute Fläche: 154 m2
- Grundstücksfläche: 91 m2

Einzigartige Außenbereiche

Beide Häuser sind durch eine außergewöhnlich großzügige, teilweise überdachte Terrasse miteinander verbunden, die das Herzstück der gesamten Immobilie bildet. Dieser vielseitige Außenbereich ist sowohl vom Haupthaus als auch über eine Außentreppe vom Eingangsbereich aus erreichbar und eignet sich hervorragend für Familienfeiern, Entspannung oder zukünftige Erweiterungsprojekte.

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Eckgrundstück mit Fassaden zu drei Straßen.
- Haupthaus in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.
- Sofort bezugsfertig.
- Das gesamte Anwesen ist nach außen ausgerichtet und außergewöhnlich lichtdurchflutet.
- Große Fenster mit traditionellen mallorquinischen Fensterläden.
- Zentralheizung im gesamten Haupthaus.
- Klimaanlagen (Splitgeräte) in verschiedenen Räumen.
- Originalböden aus Holz, hydraulischen Fliesen und Terrakotta verleihen dem Haus besonderen Charme.
- Hochwertige Holzarbeiten in außergewöhnlich gutem Zustand.
- Traditionelle Regenwasserzisterne im Innenhof.
- Separater Hauswirtschaftsraum sowie großzügige Speisekammer.
- Zahlreiche Abstell- und Lagerräume.
- Großer überdachter Balkon, attraktiver Außenhof sowie zusätzlicher Innenhof.
- Geräumige Garage mit besonders hoher und breiter Zufahrt und direktem Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses.
- Einige Bilder des zweiten Hauses wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet, um dessen Potenzial nach einer Renovierung besser zu veranschaulichen.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial

Der Besitz von zwei miteinander verbundenen Häusern in einer derart attraktiven Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: als großzügiger Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als interessante Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.

Leben in Llucmajor

Llucmajor zählt zu den attraktivsten und dynamischsten Gemeinden im Süden Mallorcas. Der Ort verbindet den authentischen Charme eines traditionellen mallorquinischen Dorfes mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dank der hervorragenden Lage sind der internationale Flughafen Palma, das Stadtzentrum von Palma sowie einige der schönsten Strände und Buchten im Süden der Insel in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz.