Landgrundstück zu verkaufen in Son Serra de Marina, Santa Margalida, Mallorca

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einer der exklusivsten und naturbelassensten Gegenden im Norden Mallorcas – ohne lange behördliche Wartezeiten.

In einer der letzten unberührten Naturlandschaften Mallorcas, wo die Natur noch immer die Hauptrolle spielt, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive moderne Villa in privilegierter Lage zu verwirklichen. Dieses Baugrundstück vereint eine erstklassige Lage, maximale Privatsphäre und ein vollständig genehmigtes Architekturprojekt – bereit für einen nahezu sofortigen Baubeginn, ohne die sonst üblichen langwierigen Verwaltungsverfahren.

Das Grundstück befindet sich in Son Serra de Marina, einer der exklusivsten und am besten erhaltenen Wohngegenden im Norden Mallorcas. Die ruhige Umgebung, die geschützte Naturlandschaft und das Fehlen von Hotelanlagen garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre, Exklusivität und eine immer knapper werdende Verfügbarkeit von Baugrundstücken.

Nur drei Gehminuten von einem beeindruckenden naturbelassenen Sandstrand entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung aus Natur, modernem Design und mediterraner Lebensqualität.

Ein Bauprojekt, das sofort realisiert werden kann

Das Grundstück wird mit bereits erteilter Baugenehmigung sowie einem vollständig genehmigten Architektenprojekt für den Bau einer exklusiven freistehenden Villa mit ca. 231 m² Wohnfläche oberirdisch verkauft. Ergänzt wird das Projekt durch ein Untergeschoss mit ca. 77 m², großzügige überdachte Terrassen, eine Pergola sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Teilmeerblick, von der aus sich das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen lässt.

Die zeitgenössische Architektur mit klaren, eleganten Linien wurde sorgfältig geplant, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen. Große Fensterflächen, offene Wohnbereiche, hohe Energieeffizienz und eine langlebige Stahlbetonkonstruktion sorgen für höchsten Wohnkomfort bei geringem Wartungsaufwand.

Eine Investition mit erheblichem Mehrwert

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der weit fortgeschrittene Projektstatus, wodurch der zukünftige Eigentümer erhebliche Zeit, Kosten und Verwaltungsaufwand spart.

Im Kaufpreis enthalten sind:

Bereits erteilte Baugenehmigung.
Genehmigtes Basis- und Ausführungsprojekt.
Vollständiges Architekturprojekt.
Hochwertige 3D-Visualisierungen (Renderings).
Topografisches Gutachten.
Geotechnisches Gutachten.
Bereits teilweise bezahlte kommunale Gebühren.
Bereits teilweise beglichene Architektenhonorare.
Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden, einschließlich installierter und betriebsbereiter Baustrom- und Wasserzähler.
Bereits beauftragtes Bauunternehmen mit der Möglichkeit, die Bauarbeiten nahezu sofort zu beginnen.
Richtpreis für die Errichtung der Tragstruktur im modularen Bausystem.

Dadurch stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt dar: ein vollständig vorbereitetes Bauprojekt, das ohne die üblichen langen Wartezeiten direkt umgesetzt werden kann.

Eine außergewöhnliche Lage

Son Serra de Marina zählt zu den ursprünglichsten und exklusivsten Orten im Norden Mallorcas. Umgeben von naturbelassenen Stränden, Dünenlandschaften, Pinienwäldern und geschützten Naturgebieten bietet dieser Ort einen ruhigen Lebensstil fernab des Massentourismus.

Nur wenige Minuten entfernt liegt Can Picafort, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, einem Yachthafen und sämtlichen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen.

Eine einmalige Gelegenheit

Baugrundstücke in Son Serra de Marina werden immer seltener. Noch außergewöhnlicher ist es, eine Immobilie zu finden, die bereits über eine erteilte Baugenehmigung, ein genehmigtes Architekturprojekt, installierte Versorgungsanschlüsse sowie sämtliche technische Unterlagen für einen sofortigen Baubeginn verfügt.

Eine sichere Investition für alle, die ein exklusives Zuhause an einem der schönsten und am besten erhaltenen Orte Mallorcas verwirklichen möchten – mit der Gewissheit, ein vollständig vorbereitetes Projekt zu erwerben, das schon bald zu einer außergewöhnlichen Residenz werden kann.