Reihenhaus zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Außergewöhnliches, nach Osten ausgerichtetes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, privatem Pool und wunderschönen Meerblick, nur 5 Minuten von Marina del Este, seinem Strand, Restaurants und Tauchschulen entfernt.

Diese Immobilie ist gut gepflegt, bereit zum Einzug und erstreckt sich über drei Etagen, entworfen für modernes, komfortables Leben und müheloses Empfangen von Gästen.

Erdgeschoss / Eingang
Ein Doppelzaun führt zu einem geräumigen Parkplatz mit einem praktischen integrierten Stauraum. Dieser vielseitige Außenbereich wird derzeit als Parkplatz für Autos genutzt und bietet eine kleine Terrasse.
Die Eingangstür öffnet sich zu einem gemütlichen Empfangsbereich und einem Gäste-WC. Doppeltüren führen zu einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich (mit Klimaanlage) mit angepasster Einbauküche und Fenster mit Meerblick auf das Mittelmeer.
Dieser Raum fließt nahtlos auf eine überdachte Terrasse mit beeindruckendem Meerblick, Küstenansicht und Blick auf die untere Terrasse. Eine schöne Treppe verbindet alle Ebenen dieses charmanten Hauses.

Erste Etage
Zwei großzügige Doppelzimmer, beide mit fantastischem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche en suite und eine private Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat Einbauschränke und eine eigene Dusche en suite.
Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Untergeschoss
Ein sehr gemütlicher Wohnbereich oder ein eigenes Büro, Küche, Badezimmer, ein Doppelzimmer (mit Klimaanlage) mit Blick auf die Terrasse und den Pool sowie ein weiteres kleineres offenes Schlafzimmer (mit Klimaanlage), ideal für Gäste oder Jugendliche, die ihren eigenen Raum benötigen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse, wunderschön dekoriert mit mediterranen Pflanzen und einem kleinen privaten Pool, perfekt zum Entspannen, Gäste empfangen und den Lebensstil an der Costa Tropical zu genießen.

Zusätzliche Merkmale: Reichlich Tageslicht im gesamten Haus, zentrale Klimaanlage, privater Parkplatz – ideal als ständige Wohnresidenz oder Investition zur Vermietung.

Lage
Nur wenige Minuten von Marina del Este und seinem Strand entfernt, 5 Autominuten vom charmanten Dorf La Herradura mit seinen Geschäften, Restaurants und lebhaften Ambiente, und nur 10 Minuten von Almuñécar. Weniger als eine Stunde Fahrt zu den Flughäfen von Málaga und Granada.

Grundsteuer (IBI): 717 € / Jahr
Müllgebühren: 124 € / Jahr
Gemeinschaftsbeiträge: 330 € / Jahr