Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese wunderschöne Wohneinheit liegt zwischen dem Passeig de Gracia und der Rambla Catalunya, einer der begehrtesten Lagen in Barcelona, mitten im Quadrat d'Or des Eixample. Sie befindet sich im 5. und letzten echten Stockwerk eines modernistischen Gebäudes mit nur einer Wohnung pro Etage, daher ist sie sehr hell und ruhig.

Das Apartment verfügt über ein Dachgeschoss mit 171 m2 bebauter Innenfläche und 3 Balkonen, die zusammen 4,8 m2 ergeben. Ein großzügiger Eingangsbereich teilt auf beiden Seiten die Bereiche für Wohnen und Schlafen. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und strahlend, mit Südost-Ausrichtung und 3 französischen Balkonen, die herrliche Ausblicke auf die Stadt und die Rambla Catalunya bieten. Die schönen Mosaikböden Nolla verleihen den traditionellsten Touch. Die Küche im Office-Stil ist ihrerseits großzügig und mit Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Nachtbereich umfasst 4 Schlafzimmer. Die 3 Doppelzimmer haben Zugang zu einer gemütlichen Galerie, die zum Innenhof (Patio de manzana) ausgerichtet ist und als Wohnzimmer mit Arbeitsbereich sowie mit eingebauten Schränken eingerichtet ist. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad en suite, und es gibt außerdem ein weiteres separates Badezimmer. Zudem befindet sich im mittleren Teil der Wohnung ein Einzelzimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, mit Klimaanlage über Kanäle und Heizung über Heizkörper. Sie bewahrt originale Elemente wie die Mosaikböden Nolla, die historische Holzverkleidung/Tischlerei, einen Kamin im Wohnzimmer und verbleite Gläser. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde 2017 umfassend saniert und verfügt über einen Aufzug.

Diese Wohneinheit ermöglicht es Ihnen, in der Umgebung eine große Vielfalt an Dienstleistungen und Geschäften zu genießen: Boutiquen führender Marken auf dem Passeig de Gracia, der Rambla Catalunya und der Avenida Diagonal, renommierte Einrichtungen, Restaurants sowie ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichem Nahverkehr.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.