Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese wunderschöne Wohnung liegt zwischen dem Paseo de Gracia und der Rambla Catalunya, einer der begehrtesten Lagen in Barcelona, im Herzen des Quadrat d'Or im Eixample. Sie befindet sich im fünften und letzten echten Stockwerk eines modernistischen Gebäudes mit nur einer Wohnung pro Etage, daher ist sie sehr hell und ruhig.

Das Penthouse verfügt über 171 m2 bebaute Innenfläche und 3 Balkone, die zusammen 4,8 m2 ergeben. Ein geräumiger Eingangsbereich teilt beidseitig die Tages- und Nachtbereiche auf. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist hell und strahlend, mit Ausrichtung nach Südost und 3 französischen Balkonen, die herrliche Ausblicke auf die Stadt und die Rambla Catalunya bieten. Die wunderschönen Nolla-Mosaikböden verleihen die traditionellste Note. Die geräumige Office-Küche ist ausgestattet mit Elektrogeräten. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum.

Der Nachtbereich umfasst 4 Schlafzimmer. Die 3 Doppelzimmer haben Zugang zu einer gemütlichen Galerie, die zum Innenhof des Blocks ausgerichtet ist und als Wohnzimmer mit einem Arbeitsbereich sowie integrierten Einbauschränken eingerichtet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, und es gibt ein weiteres unabhängiges Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich in der zentralen Etage ein Einzelzimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, Klimaanlage über Kanäle und Heizung über Heizkörper. Sie bewahrt originale Elemente wie die Nolla-Mosaikböden, die historische Holzverarbeitung, einen Kamin im Wohnzimmer und Bleiverglasungen. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde 2017 vollständig saniert und verfügt über einen Aufzug.

Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, in der Umgebung eine große Vielfalt an Dienstleistungen und Geschäften zu genießen: Boutiquen erstklassiger Marken am Paseo de Gracia, an der Rambla Catalunya und an der Avenida Diagonal, angesehene Einrichtungen, Restaurants und ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichem Nahverkehr.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bescheinigung über die Wohnnutzung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.