Bauplatz zu verkaufen in Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Premium-Gelegenheit für Bauträger und Bauunternehmer in Palma mit dem Verkauf eines alten Erdgeschosses im begehrten Viertel L'Olivera für 550.000 euros. Diese Immobilie besticht durch ihre strategische Lage in einer Straße, die direkt gegenüber eine Grünfläche bietet, was ungehinderte Ausblicke, maximale Privatsphäre und einen dauerhaft hervorragenden Lichteinfall garantiert, da vor dem Objekt keine Möglichkeit für künftige Bebauungen besteht. Die städtebauliche Vorschrift der Zone (B2a) ermöglicht es, die anfängliche Investition zu optimieren, indem ein neues Gebäude mit bis zu drei unabhängigen Wohnungen errichtet wird (244 m2 bebaubar), wodurch die Kosten der Bodenumlage pro Einheit verwässert werden und das Projekt in sehr wettbewerbsfähigen Kennzahlen für den aktuellen Markt für Neubauten positioniert wird. Das Käuferprofil in L'Olivera sucht genau die Ruhe und Exklusivität, die eine freie, zementfreie Umgebung ohne Bauten bietet – ein differenzierender Faktor, der dazu beitragen wird, die Vorverkaufsphase vom Planstand aus zu beschleunigen und den endgültigen Verkaufspreis der fertiggestellten Immobilien zu erhöhen. Es handelt sich um eine intelligente Investition mit hoher Rendite: Die Knappheit an Grundstücken mit diesen Eigenschaften minimiert das kommerzielle Risiko und maximiert die Gewinnspanne für den Bauträger.