Villa zu verkaufen in Avileses, Murcia Stadt, Murcia

Moderne Villa mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool zum Verkauf in Sierra Golf, Costa Cálida
Preis: €229.500
Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Villa im Quad-Stil mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool im beliebten New Sierra Golf Resort an der Costa Cálida, Murcia. Mit zeitgemäßem Design, außergewöhnlichem Wohnen im Freien und einer ruhigen Lage in der Golfanlage ist dieses bezugsfertige Zuhause ideal als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Die Villa ist vollständig auf einer Ebene gebaut, wurde sorgfältig gepflegt und verbindet stilvolle Innenräume mit herausragenden Außenbereichen, die für den mediterranen Lebensstil ausgelegt sind.

Wesentliche Merkmale
€229.500
Angebautes Quad-Reihenhaus, nach Süden ausgerichtet
2 geräumige Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
Ca. 75 m2 Wohn-/Nutzfläche
Vollständig überdachter Bereich für Wohnen im Freien von 45 m2
Privater Swimmingpool (erbaut 2025)
Jacuzzi und Sonnenterrasse
Private Parkplätze abseits der Straße
Klimaanlage (warm & kalt) in allen Bereichen
Teilweise möbliert
Bezugsfertig

Modernes Wohnen im Innenbereich
Die Villa bietet einen hellen Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung, verbunden mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, wodurch ein einladender und praktischer Lebensraum entsteht.
Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während vier Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima im gesamten Jahr sorgen. Zusätzliche Infrarotheizpaneele im Wohnzimmer und im Badezimmer machen die Immobilie auch in den kühleren Wintermonaten gleichsam komfortabel.

Die Ausstattung umfasst:
Zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer
Modernes Familienbadezimmer
Separater Ankleideraum, der sich problemlos in ein drittes Schlafzimmer, ein Home-Office oder ein Gästezimmer umwandeln lässt
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Geräumiger Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung
Großes 85-Zoll Smart TV inklusive

Außergewöhnliches Wohnen im Außenbereich
Eines der größten Highlights der Villa ist ihr herausragender Bereich für die Outdoor-Unterhaltung.
Die beeindruckende überdachte Terrasse mit 45 m2 dient als zusätzlicher Wohnraum und ist ideal, um das ganze Jahr über Gäste zu bewirten.

Die Außenküche ist vollständig ausgestattet mit:
Amerikanischem Kühlschrank mit Gefrierfach
Geschirrspüler
Waschmaschine
Umfangreichen Arbeitsflächen
Bereich für Dining und Lounge

Draußen finden Sie außerdem:
Brandneuer privater Swimmingpool (2025)
Jacuzzi
Sonnenterrasse
Garten mit geringem Pflegeaufwand
Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte

Ob Sie das Frühstück in der Morgensonne genießen, sich am Pool entspannen oder Freunde für ein Abendbarbecue bewirten – diese Villa ist für das Leben im Freien gemacht.

Attraktive Lage in New Sierra Golf
Die Villa liegt im ruhigen New Sierra Golf Resort und bietet eine hervorragende Position für Golfer, Urlauber und alle, die einen entspannten Lebensstil in der Region Murcia suchen.

Das nahegelegene Dorf Balsicas bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, darunter:
Supermärkte
Restaurants und Cafés
Lokale Geschäfte
Medizinische Versorgung
Banken
Wöchentliche Märkte

Die Lage bietet außerdem einen einfachen Zugang zu vielen der beliebtesten Ziele an der Costa Cálida.

Entfernungen
Sierra Golf Course – innerhalb der Anlage
Dorf Balsicas – ca. 5 Minuten
Internationaler Flughafen Murcia – ca. 20 Minuten
Strände des Mar Menor – ca. 25 Minuten
Cartagena – ca. 30 Minuten
Stadt Murcia – ca. 30 Minuten
Flughafen Alicante – ca. 1 Stunde

Ausgezeichnete Kapitalanlage
New Sierra Golf erfreut sich dank laufender Entwicklung, erschwinglicher Immobilienpreise und steigender Nachfrage internationaler Käufer weiterhin wachsender Beliebtheit.

Diese Villa bietet ein hervorragendes Potenzial für:
Ferienvermietungen
Langzeitvermietungen
Besucher für Wintersonne
Dauerhaftes Wohnen
Wertsteigerung des Kapitals

Ihr privater Pool, die moderne Ausführung, die Außenküche und die begehrte Lage machen sie sowohl für Feriengäste als auch für Investoren besonders attraktiv.

Warum Sie diese Immobilie lieben werden
Diese stilvolle Villa verkörpert den mediterranen Lebensstil perfekt. Durch die Kombination von modernem Komfort mit außergewöhnlichem Wohnen im Freien bietet sie alles, was man braucht, um Spanien das ganze Jahr über zu genießen.

Ganz gleich, ob Sie ein Ferienhaus im „Lock-up-and-leave“-Stil suchen, einen Dauerwohnsitz unter der spanischen Sonne oder eine clevere Investition mit starkem Vermietungsreiz – diese Immobilie ist eine herausragende Gelegenheit.

Auf einen Blick: Highlights
Moderne Villa im Quad-Stil
Privater Swimmingpool (2025)
Jacuzzi
Überdachter Bereich zum Wohnen im Freien (45 m2)
Voll ausgestattete Außenküche
Innenbereich in offener Gestaltung
2 Schlafzimmer
Ankleidezimmer mit Potenzial für ein drittes Schlafzimmer
Klimaanlage in allen Bereichen
Infrarotheizung
85-Zoll Smart TV inklusive
Private Parkmöglichkeit
Abstellraum
Teilweise möbliert

Hervorragendes Vermietungspotenzial
Lage im beliebten New Sierra Golf Resort
Nur 25 Minuten von den Stränden des Mar Menor entfernt