Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Charmante katalanische Landhausvilla mit 286 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 22.430 m² in Sant Antoni de Calonge, in einer privilegierten Naturlandschaft, umgeben von Wäldern, Hügeln und mediterraner Vegetation. Die Immobilie vereint den Charme des traditionellen rustikalen Stils mit großzügigen, funktionalen Räumen und bietet ein Zuhause, das dafür gedacht ist, die Ruhe, die Privatsphäre und die Meerblicke in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu genießen.

Das Hauptwohnhaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie mehrere Gemeinschaftsbereiche, die darauf ausgelegt sind, schöne Momente im Kreis der Familie oder mit Gästen zu teilen. Die Innenräume bewahren originale Elemente, die der Immobilie Charakter und Authentizität verleihen, wie Details aus Stein und Holz, und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre. Die Aufteilung ermöglicht es, jeden Raum bequem zu nutzen, während die Größe des Grundstücks viele Möglichkeiten für die Nutzung im Freien, Erholung und die Verbindung mit der Natur bietet.

In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Sant Antoni de Calonge gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeitbereichen entfernt. Die Lage erlaubt es, die ländliche Umgebung des Empordà zu genießen, ohne auf die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an andere bedeutende Orte der Costa Brava zu verzichten, wie Palamós, Platja d’Aro oder Calonge.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, wie Notarkosten, Grundbuch, Gestoria sowie Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).