Villa zu verkaufen in Benaguasil, Valencia

Es ist nicht nur ein Haus zum Kaufen: Es ist ein Projekt, um Wert aufzubauen.

Es gibt Häuser, die man einfach kauft, um darin zu wohnen. Und dann gibt es die, die von dir strategisches Denken, Charakter und einen angemessenen Punkt für eine sinnvolle Renovierung verlangen, um ihren Wert zu vervielfachen.

Das ist zweifellos eines von diesen.

Eine solide, enorme Immobilie mit zwei Etagen, zwei unabhängigen Zugängen und einem Potenzial, das diejenigen begeistert, die die Zukunft planen können.

Zwei Etagen, zwei Leben: ein Meisterzug.

Im oberen Stockwerk: die Hauptwohnung.
Ein Raum, der mit Großzügigkeit gestaltet wurde: drei geräumige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und eine Terrasse/ein Balkon, um ganz in Ruhe durchzuatmen. Edle Mauern und eine makellose Struktur, die den Lauf der Zeit übersteht und jede Konfiguration ermöglicht, die du dir vorstellst.

Im Erdgeschoss: der eigentliche entscheidende Faktor.
Ein vollständig unabhängiger Zugang von der Straße, der es dir erlaubt, die Bereiche komplett zu trennen. Das konzeptionelle Konzept (visualisiert in den Renders) sieht die Schaffung eines modernen Loft-Studios vor, hell, mit klarer Ästhetik und einer vollständig offenen Raumaufteilung.

Was ist das Ziel?
Sofortige Einnahmen durch Ferienvermietung oder Langzeitmiete generieren. Deinen eigenen Arbeitsbereich oder professionelles Atelier direkt an der Straße entwerfen – bei gleichzeitiger Wahrung der vollständigen Privatsphäre deines Zuhauses oben.

Die Kraft einer intelligenten Renovierung.

Hier erfüllt jeder ihrer 285 m² Wohn-/Nutzfläche seinen Zweck. Wenn man Trennwände öffnet, Oberflächen erneuert oder die Raumhöhen neu interpretiert, bietet diese Immobilie echte Flexibilität – nicht von der Stange. Sie kann zu zwei kompletten Wohnungen mit unabhängigen Zugängen werden, zu einem großen Familienwohnsitz mit Unternehmensbüro oder zu einem Designrefugium in zeitgenössischer Ästhetik.

Vorteile, die keiner Erklärung bedürfen.
Doppelte unabhängige Eingangslösung: der Schlüssel, um groß zu denken und gemischt wirtschaftlich zu nutzen.
Außenbereich: Terrasse und Balkon.
Garagenstellplatz inklusive.
Abstellraum und individuelle Heizung.
Echte Quadratmeter zu einem unschlagbaren Preis.

Eine einzigartige Immobilie, gedacht für Menschen, die verstehen, dass das wahre Zuhause – und die rentable Immobilie – nicht zufällig gefunden wird: Es wird geplant und gebaut.

Objektdaten und grundlegende Merkmale.

Typologie: freistehendes Haus oder Chalet
Fläche: 285 m² Wohn-/Nutzfläche
Schlafzimmer: 3 geräumige Zimmer (oberes Stockwerk)
Bäder: 2 komplette Badezimmer
Außenbereiche: Terrasse und Balkon
Stellplatz: Garagenstellplatz im Preis enthalten
Zustand: Zweite Hand / für Sanierung (ausgezeichnete strukturelle Basis)
Stauraum: Abstellraum und große Einbauschränke
Klimatisierung: individuelle Heizung
Energieausweis
Energieverbrauch: 152 kWh/m² Jahr (Energieetikett E)
Emissionen: 21 kg CO2/m² Jahr (Energieetikett D)