Doppelhaus zu verkaufen in La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga

Geräumiges Reihenhaus nur 5 Minuten vom Strand entfernt in La Cala del Moral

Vielseitige Räume, hervorragendes Tageslicht und ein Leben am Meer

Entdecken Sie dieses prächtige Reihenhaus in einer ruhigen Wohnanlage in La Cala del Moral, einer der gefragtesten Gegenden von Rincón de la Victoria. Die Nähe zum Strand, die Wohnruhe und die hervorragende Anbindung an Málaga schaffen das perfekte Gleichgewicht, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.

Mit 166 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1982 und später modernisiert, zeichnet sich dieses Zuhause durch seine Großzügigkeit, die funktionelle Aufteilung und die Vielseitigkeit der Räume aus. Es eignet sich gleichermaßen für eine Familie wie auch für alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander kombinieren möchten.

Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, können Sie außerdem alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitbereiche nutzen, ohne das Auto verwenden zu müssen.

Wichtigste Merkmale

166 m² Wohnfläche
3 Etagen
3 Schlafzimmer
2 komplette Badezimmer
1 Gäste-WC mit Waschbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit integriertem Essbereich
Abgetrennter kleiner Salon
Multifunktionaler Raum, ideal als Büro, Werkstatt oder Arbeitszimmer
Eingangsvorbau, Patio und private Terrasse
Gemeinschaftspool (25.000 €)
Optionaler Garagenplatz (25.000 €)

Innenaufteilung

Tagesecke

Die Immobilie bietet ein gemütliches Hauptwohnzimmer mit Kamin, perfekt, um das ganze Jahr über zu entspannen.

Die Küche mit integriertem Essbereich schafft einen praktischen und funktionalen Raum für den Alltag sowie für Familientreffen.

Ruhebereich

Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und eine hervorragende Speicherkapazität bieten.

Zusätzliche Bereiche

Eines der interessantesten Merkmale dieser Immobilie ist ihre große Vielseitigkeit.

Neben den Haupträumen verfügt sie über eine angenehme separate Sitzecke und einen großzügigen multifunktionalen Bereich, ideal als professionelles Büro, Arbeitszimmer, kreativer Werkstattbereich, Fitnessstudio oder Spielzimmer.

Badezimmer

Die Immobilie verfügt über:

Zwei komplette Badezimmer.
Ein Gäste-WC mit integriertem Waschraum.
Separater Abstellraum.

Außenbereiche

Die Wohnfläche verfügt über mehrere private Außenbereiche, die es ermöglichen, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Darunter besonders hervorzuheben:

Eingangs-Vorbau.
Privates Patio, ideal für Mahlzeiten im Freien oder als Ruhebereich.
Terrasse zum Genießen der Sonne und angenehmer Momente der Entspannung.

Ausstattung und Ausstattungsdetails

Die Immobilie umfasst zahlreiche Elemente, die Komfort, Charakter und Funktionalität bieten.

Zu den Merkmalen gehören:

Klimaanlage per Kälte- und Wärmepumpe im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
Solatube-System, das den Einfall von natürlichem Licht im Essbereich maximiert.
Hauptfensterfront mit hochbeständigem, schusshemmendem Glas.
Handgefertigte Glaselemente.
Vollständig möblierte Küche.
Eingebautes Sideboard/Einbauschrank für das Wohnzimmer.
Mitgelieferte Badezimmereinrichtung.
Vollständig ausgekleidete Einbauschränke.

All dies macht diese Immobilie zu einem komfortablen, praktischen Zuhause voller Persönlichkeit.

Wohnanlage und Zusatzleistungen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit angenehmen, begrünten Bereichen.

Optionaler Zugang zu den Gemeinschaftsanlagen (25.000 €): Gegen einen zusätzlichen Betrag von 25.000 € ist es möglich, das Nutzungsrecht für ein exklusives Gemeinschaftsgelände zu erwerben, das für eine begrenzte Anzahl von Eigentümern reserviert ist. Die Anlagen umfassen einen Pool, einen Grillbereich, Badezimmer sowie einen Barservice für private Veranstaltungen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Nähe der Wohnung zu erwerben, der nur drei Minuten zu Fuß entfernt liegt und mit einem automatischen Tor ausgestattet ist (25.000 €).

Bevorzugte Lage

Durch ihre ausgezeichnete Lage lässt sich ein komfortables und praktisches Leben genießen.

In wenigen Minuten zu Fuß finden Sie:

Den Strand.
Die Promenade.
Restaurants und Cafés.
Geschäfte.
Supermärkte.
Bildungseinrichtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn und die Stadt Málaga.

Eine großartige Gelegenheit an der Costa del Sol

Aufgrund ihrer großzügigen Fläche, der Vielseitigkeit der Räume, der hervorragenden Lage direkt am Meer und der kompletten Gemeinschaftseinrichtungen stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als dauerhaftes Zuhause, als Zweitwohnsitz oder als Investition in einer der attraktivsten Gegenden von Rincón de la Victoria.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL203242