Bauplatz zu verkaufen in Vila-real, Castellón

Lage und Bebauungspotenzial zählen zu den Faktoren, die den Wert eines innerstädtischen Grundstücks am stärksten steigern. Dieses Grundstück vereint beides und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohnbauprojekt in einem etablierten Viertel von Vila-real zu entwickeln.

Das Grundstück umfasst 117 m² und verfügt über eine ungefähr 6,50 Meter breite Straßenfront. Seine Beschaffenheit ermöglicht die Entwicklung von Wohnbauprojekten, die sich an die bestehende städtische Umgebung anpassen.

Gemäß dem geltenden Bebauungsplan ist das Grundstück als städtisches Bauland mit vorrangiger Wohnnutzung ausgewiesen. Zulässig ist eine maximale Bauhöhe von fünf Geschossen; je nach geplantem Projekt sind auch niedrigere Gebäude möglich. Außerdem sieht der Bebauungsplan eine maximale Grundstücksüberbauung von 100 % vor, sofern die Licht- und Lüftungshöfe sowie die übrigen technischen Anforderungen der baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über alle üblichen städtischen Versorgungsanschlüsse eines etablierten Wohngebiets, darunter Wasser- und Abwasseranschluss, Stromversorgung, Telekommunikation und Straßenbeleuchtung.

Dank seiner Lage sind Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was die Attraktivität künftiger Wohnbauprojekte zusätzlich steigert.

Aufgrund seiner Größe, seines Bebauungspotenzials und seiner Lage ist das Grundstück besonders interessant für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die ein Wohngebäude, Gewerbeeinheiten oder ein Anlageprojekt in einem der am stärksten etablierten Viertel von Vila-real entwickeln möchten.