Bungalow zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Preis alles inklusive, ohne Grunderwerbsteuer. Mediterräner Charme, bezugsfertig.

Willkommen in Jada Residence, wo Sonne, Meer und Komfort zusammenkommen. Dieses komplett renovierte Reihenhaus ist bezugsfertig und bietet 2 Schlafzimmer. Es vereint perfekt Privatsphäre, Komfort und einen mediterranen Lebensstil – ideal, um alles zu genießen, was die Costa Blanca zu bieten hat.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich in offenem Konzept mit direktem Zugang zum Garten, eine moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das elegante und funktionale Badezimmer bietet Komfort und Entspannung nach einem Tag unter der spanischen Sonne.

Das Leben im Freien in seiner schönsten Form:
Privater Pool. Sorgfältig gestalteter mediterraner Garten. Südausrichtung (ganztägige Sonne). Großes Grundstück von ca. 500 m² mit viel Privatsphäre. Mit Blick auf die grüne Umgebung und die Hügel von Costa Nova und Granadella – hier spürt man absolute Ruhe.

In Jávea (Costa Blanca) leben
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände von Jávea entfernt, wie Granadella, Arenal und Cap Negre.

In der Umgebung finden Sie: Restaurants und Boutiquen, Sportvereine, internationale Schulen, medizinische Versorgung.

Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine kluge Investition suchen – Jávea bietet Ihnen alles.

Komplett möbliert und bezugsfertig
Das Objekt wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – mit großer Liebe zum Detail und mit Fokus auf Komfort: Klimaanlage in allen Räumen, voll ausgestattete Küche, Möbel und Zubehör inklusive, TV, Waschmaschine, Alarmanlage, Fenster aus PVC mit Rollläden. Sie müssen nur Ihre Koffer mitbringen.

Clevere Kaufentscheidung: Preis mit Steuern inklusive

Preis: 399.000 € (alles inklusive, Steuern inklusive)
Dieses Objekt wird über eine spanische Gesellschaft (S.L.) verkauft, was bedeutet, dass keine Grunderwerbsteuer auf Vermögenstransfers anfällt. Direkter Vorteil von ca. 10 % gegenüber dem Kaufpreis.

Vergleich:
Traditioneller Kauf: 399.000 € + 39.900 € an Steuern.
Jada Residence: 399.000 € alles inklusive.

Einzigartiges Immobilienmodell mit Vorteilen
Jada Residence war ursprünglich ein Apart-Hotel und behält diese Lizenz bis heute.
Das bietet maximale Flexibilität:
- Vollständige Lizenz für touristische Vermietung (kurz- und langfristig)
- Eigenes Chalet + privates Grundstück
- Professionelles Management und Wartung
- Gemeinschaftliche Leistungen (Internet, Versicherung, Wartung)

Beim Kauf werden Sie Gesellschafter einer spanischen Gesellschaft (S.L.), die mit Ihrem konkreten Immobilieneigentum verbunden ist.

Ihr Chalet, Grundstück, Pool und Stellplatz, mit eindeutiger Nummer, sind rechtlich festgelegt.

Maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten
Aufgrund der Kaufstruktur über Beteiligungen ist keine klassische Bankhypothek möglich.
Es gibt jedoch eine spezielle Finanzierungslösung:
Zins: ca. 3,8 % – 4,8 %
Laufzeit bis zu 10–15 Jahren
Vorzeitige Rückzahlung ohne Strafgebühr
Feste monatliche Raten (französisches System)