Finca/Landgut zu verkaufen in Rojales, Alicante

5-Zimmer-Landhaus mit Pool, Gästeapartment und Nebengebäuden – Daya Vieja

Auf einem sehr großen privaten Grundstück in ländlicher Umgebung nahe Daya Vieja und Rojales bietet dieses beeindruckende Finca-artige Anwesen mit fünf Schlafzimmern viel Platz, Flexibilität und ein hervorragendes Potenzial – nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt entfernt. Die Kombination aus dem Charme einer traditionellen Finca mit vielseitigen Nebengebäuden, einem in sich abgeschlossenen Gästeapartment, wunderschönen Außenbereichen zum Verweilen und einem einladenden Swimmingpool macht dies zu einer seltenen Gelegenheit, ein stattliches Landhaus in der Nähe von Golf, Stränden und allen Annehmlichkeiten an der Costa Blanca zu erwerben.

Ob Sie auf der Suche nach einem geräumigen ganzjährig bewohnbaren Zuhause, einem Urlaubsdomizil mit Gästeunterkunft oder einer Immobilie mit Mietpotenzial sind – diese einzigartige Finca nahe Rojales bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Lebensstil.

Wesentliche Merkmale

• 5 Schlafzimmer (Haupthaus) Landhaus nahe Rojales und Daya Vieja
• 3 Badezimmer – Haupthaus
• Gesamtbadezimmer 5
• Gesamtzimmer 7
• Sehr großes Grundstück mit 2156 m²
• Privater Swimmingpool mit angelegten Außenbereichen
• In sich abgeschlossenes Apartment mit 1 Schlafzimmer
• Zwei zusätzliche Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial
• Anbau mit Küche, Wohnbereich, Badezimmer und überdachtem Essbereich mit Blick auf den Pool
• Stellplatz für mehrere Fahrzeuge
• Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar zum Zentrum von Rojales sowie zum Ort Daya Vieja
• Nahe La Marquesa Golf und die Strände von Guardamar
• Gute Anbindung an die AP7
• Ca. 30 Minuten zum Flughafen Alicante

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Landhausvilla ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und bietet zugleich eine ausgezeichnete Flexibilität für Gäste, die erweiterte Familie oder potenzielle Ferienvermietungen. Wenn Sie das Grundstück durch das elektrische Tor betreten, steht reichlich Parkraum für mehrere Autos zur Verfügung – ein praktischer und einladender Einstieg in das Zuhause.

Die Außenbereiche sind mit Bedacht angelegt: mit ausgewachsenen Bäumen, befestigten (geschotterten) Flächen und einladenden Terrassen rund um den privaten Swimmingpool. Ein separates Poolgebäude bietet einen fantastischen Bereich zum Verweilen – komplett mit einer großen Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und einer überdachten Außen-Ess-Terrasse. Ideal zum Ausrichten von Familienfeiern, für Sommer-Grillabende oder entspannte Abende mit Freunden.

Die Immobilie profitiert außerdem von mehreren Nebengebäuden, die einen enormen Wert und viel Potenzial bieten. Eines wurde bereits in ein in sich abgeschlossenes Apartment mit einem Schlafzimmer umgebaut – mit Schlafbereich, Wohn- und Essbereich, Küche und Badezimmer. Das eignet sich ideal für besuchende Gäste oder unabhängige Familienmitglieder. Ein weiteres Gebäude wird derzeit als Lager genutzt und bietet ein hervorragendes Potenzial, um in Wohnraum umgewandelt zu werden. Ein drittes Gebäude umfasst eine Sauna sowie zusätzlichen Stauraum, der ebenfalls weiter ausgebaut werden könnte.

Im Inneren des Haupthauses ist das Raumgefühl sofort spürbar. Der große offen gestaltete Wohnbereich ist dank großzügiger Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und bietet mehrere getrennte Sitzecken – sodass Familienmitglieder unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Lesen oder Fernsehen nutzen können. Die großzügige Aufteilung bietet zudem Essbereiche, während die offen gestaltete Küche gut dimensioniert ist und sich perfekt für das Bewirten eignet.

Die praktische Raumaufteilung macht das Haus besonders attraktiv für größere Familien oder für besuchende Gäste. Drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Bad en Suite für das Master-Schlafzimmer befinden sich auf einer Seite der Immobilie. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Sitzbereich, der sich problemlos in einen Ankleideraum oder ein Home-Office umwandeln lässt – zusammen mit einem Duschbad en Suite und einer kleinen Küchenzeile. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Familienbadezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses und schaffen so Privatsphäre und Ausgewogenheit im gesamten Objekt.

Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlagen in sowohl dem Haupthaus als auch im Apartment, eine zentrale Heizung mit Heizkörpern sowie ein besonderes Kamin-Element mit Gaseinsatz. So bleibt die Immobilie das ganze Jahr über angenehm.

Obwohl die Immobilie gut präsentiert und sofort nutzbar ist, bietet sie zugleich spannende Möglichkeiten zur Modernisierung und zur weiteren Entwicklung – und stellt damit eine herausragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca dar.

Lage & Lebensstil

Nur unweit der Stadt Rojales gelegen, genießt dieses Landhaus eine ruhige Umgebung, während das Stadtzentrum etwa in 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Rojales gehört zu den authentischsten und lebendigsten Städten an der Costa Blanca Süd. Bekannt ist sie für ihre berühmten Höhlenhäuser, die in Ateliers für Künstler, Galerien und kulturelle Räume umgewandelt wurden. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine lebhafte Atmosphäre – mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants, Tapas-Lokalen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken sowie medizinischen Einrichtungen.

Das charmante Dorf Daya Vieja mit seinem beliebten Kiosk-Bar und der gehobenen Weinbar ist nur wenige Minuten entfernt. Außerdem ist das beliebte Gebiet Ciudad Quesada in der Nähe – mit internationalen Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und weiteren Freizeiteinrichtungen. Sie haben außerdem eine bequeme Anbindung an das benachbarte Benijófar, das zunehmend gefragt ist durch seine stilvolle Gastronomieszene und den besonderen Dorfcharme.

Für Golfliebhaber ist die Lage ideal – nahe dem La Marquesa Golf, einem der etabliertesten Golfplätze an der Costa Blanca. Mehrere weitere renommierte Golfplätze, darunter Las Colinas Golf Country Club und Villamartin Golf, sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die wunderschönen Strände von Guardamar del Segura sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dort erwarten Sie breite goldene Sandstrände, Dünen, Strandbars sowie eine schöne Promenade, gesäumt von Cafés und Restaurants. Auch die nahegelegenen Strände La Mata und Torrevieja sind gut erreichbar – und bieten Ihnen endlose Möglichkeiten für Ausflüge an die Küste.

Für Reiseverbindungen: Der Flughafen Alicante ist etwa 20 Minuten entfernt – und macht diese Lage ideal sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Nutzung im Urlaub.

Zusätzliche Angaben

• Klimaanlage im Haupthaus und im Studioapartment

• Zentrale Heizung mit Heizkörpern im gesamten Haupthaus

• Besonderer Kamin mit Pellet-Einsatz

• Vollständig möbliert

Vereinbaren Sie eine Besichtigung zu diesem Landhaus an der Costa Blanca