Finca/Landgut zu verkaufen in Rojales, Alicante

Auf einem sehr großen, privaten Grundstück in ländlicher Lage nahe Daya Vieja und Rojales bietet diese beeindruckende Finca im Landhausstil mit fünf Schlafzimmern viel Platz, Flexibilität und großes Potenzial – nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Sie vereint den Charme einer traditionellen Finca mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, einer unabhängigen Gästewohnung, wunderschönen Außenbereichen zum geselligen Beisammensein und einem herrlichen Swimmingpool. Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Landhaus nahe Golfplätzen, Stränden und sämtlichen Annehmlichkeiten an der Costa Blanca zu erwerben.

Ob Sie ein geräumiges dauerhaftes Zuhause, einen Rückzugsort für die Ferien mit Gästebereich oder eine Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen – diese einzigartige Finca nahe dem Ortskern von Rojales bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und Lebensqualität.

Wichtigste Merkmale

• Landhaus mit 5 Schlafzimmern (Haupthaus) nahe Rojales und Daya Vieja
• 3 Badezimmer im Haupthaus
• Badezimmer insgesamt: 5
• Schlafzimmer insgesamt: 7
• Sehr großes Grundstück mit 2.156 m²
• Privater Swimmingpool mit gestalteten Außenbereichen
• Unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer
• Zwei zusätzliche Nebengebäude mit Ausbaupotenzial
• Anbau mit Küche, Wohnbereich, Badezimmer und überdachtem Essbereich mit Blick auf den Pool
• Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
• Rojales’ Ortszentrum und das Dorf Daya Vieja sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
• In der Nähe von La Marquesa Golf und den Stränden von Guardamar
• Gute Anbindung an die AP-7
• Etwa 30 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Landvilla ist auf komfortables Familienleben ausgelegt und bietet zugleich viel Flexibilität für Gäste, die Großfamilie oder eine mögliche Ferienvermietung. Beim Betreten des umzäunten Grundstücks stehen ausreichend Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung, sodass der Zugang zum Haus praktisch und einladend gestaltet ist.

Die Außenbereiche sind sorgfältig mit ausgewachsenen Bäumen, Kiesflächen und einladenden Terrassen rund um den privaten Swimmingpool angelegt. Ein separates Gebäude am Pool bietet einen fantastischen Bereich für geselliges Beisammensein mit großer Küche, Essbereich, Badezimmer und überdachter Außenterrasse – ideal für Familientreffen, sommerliche Grillabende oder entspannte Abende mit Freunden.

Mehrere Nebengebäude sorgen für zusätzlichen Wert und großes Potenzial. Eines davon wurde bereits zu einer unabhängigen Wohnung mit einem Schlafzimmer ausgebaut. Sie umfasst einen Schlafbereich, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die unabhängig wohnen möchten. Ein weiteres Gebäude wird derzeit als Abstellraum genutzt und lässt sich hervorragend zu Wohnraum ausbauen. Ein drittes Gebäude verfügt über eine Sauna und zusätzlichen Stauraum, der ebenfalls weiterentwickelt werden könnte.

Im Haupthaus vermittelt sich sofort ein großzügiges Raumgefühl. Der große, offen gestaltete Wohnbereich ist dank weitläufiger Fenster lichtdurchflutet und bietet mehrere separate Sitzbereiche, sodass Familienmitglieder verschiedene Plätze zum Entspannen, Lesen oder Fernsehen nutzen können. Der großzügige Grundriss umfasst außerdem Essbereiche, während die offene Küche geräumig und bestens für gesellige Anlässe geeignet ist.

Der praktische Grundriss macht das Haus besonders attraktiv für größere Familien und Gäste. Drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein eigenes Bad am Hauptschlafzimmer befinden sich auf einer Seite des Hauses. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Sitzbereich, der sich problemlos in ein Ankleidezimmer oder ein Arbeitszimmer umgestalten lässt, sowie über ein eigenes Duschbad und eine kleine Küche. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Familienbad liegen auf der gegenüberliegenden Seite und sorgen im ganzen Haus für Privatsphäre und eine ausgewogene Raumaufteilung.

Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlagen im Haupthaus und in der Wohnung, eine Zentralheizung mit Heizkörpern sowie ein dekorativer Kamin mit Gasfeuerstelle, sodass das Anwesen das ganze Jahr über komfortabel ist.

Die Immobilie ist gepflegt und sofort bezugsbereit, bietet aber auch spannende Möglichkeiten zur Modernisierung und zum weiteren Ausbau. Damit ist sie eine herausragende Anlagegelegenheit an der Costa Blanca.

Lage und Lebensstil

Das Landhaus liegt nahe der Stadt Rojales in ruhiger Umgebung und ist etwa 20 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Rojales zählt zu den authentischsten und lebendigsten Städten an der südlichen Costa Blanca und ist für seine berühmten Höhlenhäuser bekannt, die in Künstlerateliers, Galerien und Kulturstätten umgewandelt wurden. Die Stadt bietet das ganze Jahr über ein lebhaftes Ambiente und eine große Auswahl an Bars, Restaurants, Tapaslokalen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen.

Das charmante Dorf Daya Vieja mit seiner beliebten Kiosk-Bar und einer gehobenen Weinbar ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das beliebte Viertel Ciudad Quesada liegt in der Nähe und bietet internationale Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und weitere Freizeitangebote. Ebenso erreichen Sie bequem das benachbarte Benijófar, das mit seiner stilvollen Gastronomie und seinem dörflichen Charme immer beliebter wird.

Golfbegeisterte wohnen ganz in der Nähe von La Marquesa Golf, einem der etabliertesten Golfplätze an der Costa Blanca. Weitere bekannte Golfplätze wie Las Colinas Golf & Country Club und Villamartin Golf sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar.

Die wunderschönen Strände von Guardamar del Segura sind weniger als 10 Autominuten entfernt. Dort erwarten Sie breite goldene Sandstrände, Dünen, Strandbars und eine schöne, von Cafés und Restaurants gesäumte Promenade. Auch die nahe gelegenen Strände von La Mata und Torrevieja sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge ans Meer.

Der Flughafen Alicante ist etwa 20 Minuten entfernt. Damit eignet sich die Lage ideal für dauerhaftes Wohnen und für Ferienaufenthalte.

Weitere Details

• Klimaanlage im Haupthaus und in der Einzimmerwohnung
• Zentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haupthaus
• Dekorativer Kamin mit Pelletbrenner
• Voll möbliert

Immobilien mit so viel Platz, Vielseitigkeit und einer derart guten Lage kommen selten auf den Markt. Mit seinem großen Grundstück, der Gästewohnung, dem Ausbaupotenzial und der hervorragenden Lage nahe Rojales und Daya Vieja, Golfplätzen und Stränden eignet sich diese beeindruckende Finca ideal für das Familienleben, gesellige Zusammenkünfte oder als Anlageobjekt.