Haus zu verkaufen in A Guarda, Pontevedra

Mitten auf dem Jakobsweg, in A Guarda gelegen, präsentiert sich dieses Objekt mit großem Potenzial für die Entwicklung eines Projekts im Bereich Unterkunft.

Das Objekt verfügt über eine großzügige bebaute Fläche, die sich auf mehrere Etagen verteilt:

- Souterrain: 560 m²
- Etage -1: 466 m²
- Etage -2: 181 m²

Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein Pilgerherberge einzurichten, mit der Kapazität, bis zu 14 Zimmer zu verteilen, mit Gemeinschaftsbereichen wie 3 Salons sowie einem Sanitärbereich mit Duschen—ausgerichtet auf die Nachfrage des Jakobswegs.

Alternativ besteht die Option, ein Projekt für Ferienwohnungen zu entwickeln, indem man die Aufteilung und die Fläche des Gebäudes nutzt.

Außerdem verfügt es über:

- Die Möglichkeit, einen Parkplatz mit Platz für 8 Autos und 1 Motorrad einzurichten
- 8 Abstellräume, die dem Gesamten einen Mehrwert verleihen

In Bezug auf die Investition weist das Objekt eine geschätzte Rendite von 8,6% auf, mit einer ungefähr jährlichen Miete von 90.000 €.

In einer strategischen Lage mit ständigem Durchgang von Pilgern und wachsendem Interesse an der Branche gelegen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren.