Villa zu verkaufen in Santa Margalida, Mallorca

Dieses charmante mallorquinische Stadthaus, bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Gäste-Studio, die über einen wunderschönen Innenhof miteinander verbunden sind, vereint den Charakter traditioneller Architektur perfekt mit modernem, funktionalem Innendesign. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Das Anwesen wird von Grund auf renoviert, um ein helles, elegantes und äußerst komfortables Zuhause zu schaffen, das durchgehend mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet ist.

Die Raumaufteilung wurde intelligent konzipiert, um die Wohnbereiche harmonisch von den Ruhezonen zu trennen. Beim Betreten des Erdgeschosses im Haupthaus finden Sie eine praktische private Garage, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Dahinter öffnet sich das Haus zu einem großen, lichtdurchfluteten Open-Plan-Bereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Designerküche vereint. Dieser gesellige Mittelpunkt besticht durch seine wunderschönen Sichtbalken und großen Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum traumhaften Patio bieten.

Die Schlafbereiche verteilen sich strategisch auf die Obergeschosse beider Gebäude, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Auf der einen Seite beherbergt das Haupthaus im Obergeschoss drei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie ein großes Familienbadezimmer. Auf der anderen Seite, direkt gegenüber dem Innenhof, bietet das separate Studio im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer - ein idyllischer, autarker Rückzugsort, der sich ideal für Gäste, Familie oder als exklusives Homeoffice eignet.

Die Außenbereiche krönen dieses fantastische Anwesen. Im Erdgeschoss verlagert sich das Leben in den privaten Innenhof mit eigenem Pool und Sonnenbereich, umgeben von mediterraner Bepflanzung und absolut uneinsehbar gestaltet, um das Klima der Insel in voller Privatsphäre zu genießen. Das absolute Highlight erwartet Sie auf dem Dach: Eine prachtvolle Dachterrasse offenbart einen spektakulären, unverbaubaren Weitblick über die Landschaft und auf die Silhouette der Berge am Horizont - der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lifestyle in einer vielseitigen und makellosen Immobilie zu leben.

Beim Kauf fallen 10% Mwst anstelle der Grunderwerbssteuer an.