Wohnung zu verkaufen in Altabix, Elche / Elx, Alicante

Ausgezeichnete Kaufgelegenheit in einer der nachgefragtesten und mit der größten Zukunftsperspektive in Elche.

Diese Wohnung, im neunten Stock gelegen, zeichnet sich durch eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit, großzügige Raumwirkung und einen freien Panoramablick aus – vollständig unverbaut Richtung Campus der Universidad Miguel Hernández (UMH).

Dank ihrer strategischen Lage bietet sie Querlüftung, Privatsphäre und eine ganzjährig komfortable Atmosphäre.

Funktioneller Grundriss und Räume
Die Immobilie verfügt über eine intelligente Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt – ideal sowohl für den Familienalltag als auch zur Optimierung der Vermietung pro Zimmer:

Ruhebereich: 3 geräumige, nach außen ausgerichtete und sehr helle Schlafzimmer, perfekt geeignet als Doppelzimmer, Büros oder Lern-/Arbeitsbereiche.

Sozialbereich: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon/einer Terrasse – ideal, um die privilegierten Stadtblicke zu genießen.

Küche: Unabhängig, mit großer Kapazität, bequem und für den Alltag vollständig funktional.

Sanitäre Ausstattung: 1 komplettes Hauptbad sowie 1 Gäste-WC, das den Alltag im Zusammenleben erleichtert.

Abstell-/Stauraum: Mit privatem Abstellraum – ein entscheidender Mehrwert für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung und Komfort
Klimatisierung: Komplettes System für eine Klimaanlage und Heizung per Kanälen in der gesamten Wohnung.

Licht und Höhe: Optimale Ausrichtung, die die Energiekosten senkt, dank der Nutzung des Sonnenlichts.

Für Investoren (hohe Rentabilität): Premium-Lage mit konstantem und gesichertem Mieterfluss (Studierende Bachelor/Master, Professoren, Universitätsmitarbeiter und medizinisches Fachpersonal). Hervorragendes Verhältnis der jährlichen Netto-Rentabilität aufgrund der Typologie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Für Privatpersonen (Lebensqualität): Eine Umgebung, in der kein Auto benötigt wird. Komplett zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt von Elche angebunden. Umgeben von Supermärkten, Schulen, Instituten, Sportzentren, Grünflächen und Gastronomie.