Gewerbe zu verkaufen in Elda, Alicante

Wir präsentieren eine große Gewerbeimmobilie in der Nähe der Plaza de Toros de Elda, eine strategische Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und einen ständigen Kundenstrom garantiert. Mit einer bebauten und nutzbaren Fläche von 178 m2 befindet sich dieser Raum in sehr gutem Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, ihn an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen, ohne größere Umbauten vornehmen zu müssen. Die Gewerbeimmobilie verfügt über ein vollständiges Badezimmer für den höheren Komfort von Personal und Kunden. Ihre Vielseitigkeit ermöglicht verschiedene Nutzungen: von einem Einzelhandelsgeschäft bis hin zu einem Büro oder einem Bildungszentrum.

Mietbedingungen:
Miete: 800 €/Monat.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Die Kosten und Versorgungsleistungen liegen in der Verantwortung des Mieters.
Die Vertragsunterzeichnung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch eine Mietausfallversicherung, die vom Eigentum abgeschlossen wird.

Richtlinie für Anforderungen an die Zahlungsfähigkeit:
Um auf die Miete zugreifen zu können, muss die interessierte Person die von der Versicherungsgesellschaft geforderten Kriterien zur Zahlungsfähigkeit erfüllen.
Angestellte: über stabile und ausreichende Einkommen verfügen, einen Arbeitsvertrag haben und eine wirtschaftliche Leistungsfähigkeit besitzen, die zur Miete passt.
Selbständige: eine gefestigte Tätigkeit nachweisen und über ausreichende Einnahmen verfügen, um die Miete tragen zu können.
Unternehmen oder juristische Personen: eine ausreichende wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nachweisen, um den Mietvertrag erfüllen zu können.

Die endgültige Annahme hängt ausschließlich von der Bewertung durch die Versicherungsgesellschaft ab.

Möglichkeit auf Kaufoption:
Die Immobilie steht der Prüfung einer Kaufoption mit Kandidaten offen, die ihre Zahlungsfähigkeit nachweisen. Die Konditionen (Anzahlung, Laufzeit und weitere Aspekte) würden direkt mit dem Eigentum verhandelt und stehen unter dessen Genehmigung.