Gewerbe zu verkaufen in Elda, Alicante

Wir präsentieren eine geräumige Gewerbefläche in der Nähe der Plaza de Toros de Elda, eine strategische Lage, die für hohe Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom sorgt. Mit einer bebauten und nutzbaren Fläche von 178 m2 befindet sich dieser Raum in einem sehr guten Zustand. So haben Sie die Möglichkeit, ihn an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen, ohne größere Baumaßnahmen durchführen zu müssen. Die Räumlichkeiten verfügen über ein komplettes Badezimmer für mehr Komfort für das Personal und die Kunden. Durch seine Vielseitigkeit eignet sich der Raum für verschiedene Nutzungen: von einem Einzelhandelsgeschäft bis hin zu Büro oder Bildungseinrichtung.

Mietbedingungen:
Miete: 800 €/Monat.
Kaution: 2 Monatsmieten, entsprechend den geltenden Vorschriften für Gewerberäume.
Die Kosten und Versorgungseinrichtungen liegen in der Verantwortung des Mieters.
Die Vertragsunterzeichnung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung der Mietausfallversicherung, die vom Eigentümer abgeschlossen wird.

Orientierende Anforderungen an die Bonität:
Um Zugang zur Miete zu erhalten, muss der Interessent die von der Versicherungsgesellschaft geforderten Bonitätskriterien erfüllen.
Angestellte auf Rechnung fremder Arbeitgeber: über stabile und ausreichende Einkommen verfügen, einen Arbeitsvertrag haben und über eine wirtschaftliche Leistungsfähigkeit verfügen, die zur Höhe der Mietzahlung passt.
Selbstständige: eine gefestigte Tätigkeit nachweisen und über ausreichende Einnahmen verfügen, um die Miete tragen zu können.
Unternehmen oder juristische Personen: ausreichende wirtschaftliche und finanzielle Bonität nachweisen, um den Mietvertrag erfüllen zu können.

Die endgültige Annahme hängt ausschließlich von der Bewertung durch die Versicherungsgesellschaft ab.

Möglichkeit einer Kaufoption:
Die Immobilie ist offen dafür, eine Kaufoption mit Kandidaten zu prüfen, die ihre Bonität nachweisen. Die Konditionen (Anzahlung, Laufzeit und weitere Aspekte) würden direkt mit dem Eigentümer ausgehandelt und stehen unter dessen Genehmigung.