Villa zu verkaufen in Doña Pepa, Rojales, Alicante

In einer der angesehensten und gefragtesten Gegenden von Doña Pepa bietet diese prächtige freistehende Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Mit einer bebauten Fläche von 163 m2 auf einem Grundstück von ca. 600 m2 ist diese Immobilie ideal sowohl als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition.

Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und besticht durch ein bequemes und funktionales Design. Es verfügt über drei geräumige Doppel-Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer.

Das Herzstück des Hauses ist ein helles Wohn-Esszimmer in offener Konzeption mit einer geräumigen, integrierten Küche, die ein perfektes Ambiente schafft, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Der Kamin spendet in den kälteren Monaten wohlige Wärme, während die Klimaanlage in allen Räumen den maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Immobilie wurde sorgfältig verbessert und verfügt über:

- Aerothermie-System.
- Klimaanlage in allen Räumen, kürzlich erneuert.
- Warmwasserspeicher (Boiler) ersetzt vor etwa zwei Jahren.
- Vollverglaste Eingangsterrasse, umgewandelt in einen eleganten Empfangsbereich, der mehr Privatsphäre und Komfort bietet.

Ein Außenbereich, der dazu einlädt, das mediterrane Klima zu genießen

Der sorgfältig gepflegte Garten lädt zum Leben im Freien ein, dank seines privaten Pools, des Grillbereichs und der etablierten Obstbäume, darunter Orangenbäume, Zitronenbäume und Pomelos.

Im Obergeschoss bietet ein geräumiges Solarium angenehme, freie Ausblicke auf die Umgebung sowie auf die emblematischen Salzwasser-Lagunen und wird damit zum perfekten Ort, um sich zu entspannen und die Sonne das ganze Jahr über zu genießen.

Außerdem verfügt die Villa über:

- Privater Parkplatz mit neu installiertem Carport.
- Automatische Zugangstür.
- Geräumige Stauraum-Schufas im Bereich des Parkplatzes.
- Ein separater Bereich, der derzeit als Hundebereich genutzt wird, mit der Möglichkeit, ihn als Abstellraum oder zusätzlichen Lagerbereich zu verwenden.

Eine privilegierte Lage

In einer der besten Gegenden von Ciudad Quesada gelegen, ist die Immobilie nur wenige Minuten von Supermärkten, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen, Freizeitbereichen, Golfplätzen und den großartigen Stränden von Guardamar del Segura entfernt.

Eine Immobilie, bezugsfertig, die großzügigen Raum, Komfort und eine hervorragende Lage vereint und einen mediterranen Lebensstil bietet, der kaum zu übertreffen ist.