Wohnung zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Gran Vía de Colón: Eleganz, Repräsentativität und außergewöhnliche Lage im Zentrum von Granada

Das sich auf der Gran Vía de Colón befindliche prächtige Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Lage, seinen herrschaftlichen Charakter und den Charme eines klassischen granadinischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert mit hohen Decken, die für Großzügigkeit und Helligkeit sorgen.

Die Immobilie verfügt über 133 m2 bebaute Fläche und bietet eine vielseitige Aufteilung, da sie zwei Straßen zugewandt ist: der genannten Gran Vía de Colón und der Calle Navarrete. Das Objekt besteht aus vier Räumen, einem vollständigen Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Innenhof. Ein Zuhause, das es ermöglicht, jeden Bereich nach Ihrem Bedarf zu gestalten und individuell anzupassen.

Seine zwei Balkone ohne Auskragung blicken auf die Gran Vía und bieten frontale Ausblicke auf die Fassade des Wahrzeichens der ehemaligen Delegation der Regierung des Staates in Granada (altes Zivilverwaltungsgebäude). Auf der gegenüberliegenden Seite, in der Calle Navarrete, hat es drei Fensterfronten, die über einem großen durchgehenden Doppelfensterbalkon sowie einem weiteren einfachen Balkon angeordnet sind und drei der Räume mit besonders viel Licht versorgen.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie für eine herkömmliche oder saisonale Vermietung genutzt werden kann oder auch für eine touristische Vermietung, da sie seit 2023 über eine gültige Lizenz verfügt. Alternativ kann sie als Hauptwohnsitz, als professionelles Büro oder auch beides zugleich genutzt werden. Aufgrund der Lage, der Vielseitigkeit und der Quadratmeterzahl ist sie eine Art leere Leinwand mit unzähligen Möglichkeiten.

Das Haus verfügt über einen Vorentwurf für eine Renovierung, erstellt von einem in der jeweiligen Kammer eingetragenen technischen Architekten, und in Kürze wird die Installation eines Aufzugs im Gebäude erfolgen.

Zusammenfassend handelt es sich um eine besondere Immobilie mit großem Potenzial, mitten im Herzen der Stadt gelegen, umgeben von allen Dienstleistungen: öffentlicher Verkehr, offizielle Stellen, Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitbereiche. Ein strategischer Standort im historischen, kulturellen und administrativen Zentrum von Granada.

Diese Wohnung wird unmöbliert verkauft.