Haus zu verkaufen in Palau-saverdera, Girona

Wunderschönes restauriertes Steinhaus mitten im historischen Zentrum von Palau-Saverdera, im Herzen des Alt Empordà und nur wenige Minuten von den Stränden von Roses sowie vom Naturpark Cap de Creus entfernt.

Wohnen mit dem authentischen Charme der alten katalanischen Häuser, komplett im Jahr 2003 renoviert, und bewahrt dabei den ursprünglichen Geist: tragende 50-cm-Mauerwerkswände aus Stein, ein Ziegeldach mit arabischen Ziegeln und zwei Giebelflächen sowie Holz-Außenverkleidung; und bietet gleichzeitig allen heutigen Komfort.

Aufteilung (169 m² nutzbare Fläche auf 2 Etagen + Solárium)

Erdgeschoss — Nachtbereich:
- 4 Doppel-Schlafzimmer
- 1 vollständiges Badezimmer
- Wohnzimmer
- Zugang zum privaten Garten von 160 m²

Erste Etage — Tagesbereich:
- Großes Wohn-/Esszimmer mit doppelter Ausrichtung (Garten und Straße)
- Separates Küchen
- Doppel-Schlafzimmer en suite mit Badezimmer
- Geräumige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche

Obergeschoss:
- Große Dachterrasse-Solárium mit freiem Blick über das Empordà und auf die Sierra de la Albera

Außenbereich

Privater Garten von 160 m², sonnig und intim, perfekt in das Haus integriert und dank des Mikroklimas des Empordà das ganze Jahr über genießbar.

Lage

Breite, ruhige Straße im Altstadtbereich mit einem in perfektem Zustand befindlichen Bodenbelag und einer funktionierenden Beleuchtung. Kostenloser öffentlicher Parkplatz wenige Meter entfernt. 5 Minuten mit dem Auto nach Roses, 10 nach Castelló d'Empúries und 20 nach Cadaqués.