Finca/Landgut zu verkaufen in Totana, Murcia

Außergewöhnliches Anwesen auf dem Land mit 6.000 m² Grundstück, umfangreichen Nebengebäuden und endlosem Potenzial

Wenn Sie auf der Suche nach einem Anwesen mit Raum, Charakter und der Möglichkeit sind, etwas wirklich Besonderes zu gestalten, dann verdient diese einzigartige Landimmobilie Ihre Aufmerksamkeit. Auf einem beeindruckenden 6.000-m²-Grundstück mit ca. 350 m² Wohn-/Nutzfläche gelegen, handelt es sich um ein Objekt voller Möglichkeiten. Obwohl es von Renovierung und Modernisierung profitieren würde, bietet es eine außergewöhnliche Chance, ein prächtiges Familienhaus, ein Feriendomizil oder eine Immobilie mit vielseitiger Nutzung in ruhiger Umgebung zu schaffen.

Das Haupthaus heißt Sie mit einer wunderschönen, umlaufenden überdachten Terrasse willkommen, die sich über die Vorder- und die Seite des Grundstücks erstreckt und den perfekten Ort bietet, um sich das ganze Jahr über zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Beim Betreten gelangen Sie in ein gemütliches Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin – ein behaglicher Rückzugsort in jeder Jahreszeit. Von hier aus gibt es ein Familienbadezimmer mit Badewanne, während sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses eine großzügig geschnittene Küche befindet, die mit zahlreichen Stauraum-Schrankelementen und umfangreichen Arbeitsflächen überzeugt – ideal für das Familienleben oder zum Bewirten.

Ein kleiner Flur führt in den Schlafbereich: Hier erwartet Sie ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer sowie ein weiteres Doppel-Schlafzimmer. Eine Tür von diesem Flur öffnet sich direkt auf die geschlossene, umlaufende Terrasse und schafft so eine unkomplizierte Verbindung zwischen den Wohnbereichen innen und außen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Familie und Gäste bieten. Von einem der Schlafzimmer aus ist über ein Fenster der Zugang zur Dachterrasse möglich, die einen erhöhten Standort bietet, um die Aussicht über die umliegenden Grundstücksbereiche zu genießen.

Neben dem Haupthaus befindet sich ein charmantes Innenhofareal mit der Spiraltreppe, die zur Dachterrasse führt. Hier finden Sie außerdem einen großen Funktionsraum, der traditionell von den aktuellen Eigentümern für Familienfeiern und Zusammenkünfte genutzt wird. Komplett mit einer eigenen geräumigen Küche bietet er ein fantastisches Potenzial, um im großen Stil zu unterhalten.

Die Immobilie verfügt zudem über mehrere zusätzliche Nebengebäude. Eines, günstig nahe dem Schwimmbad gelegen, umfasst einen Duschbereich und eine Toilette und ist damit ideal für die Nutzung am Pool. Ein zweites, größeres Nebengebäude öffnet sich durch Schiebetüren auf eine überdachte Terrasse und einen Patio-Bereich. Im Inneren gibt es eine Küche, einen Duschbereich, einen Ruheraum sowie mehrere vielseitige Räume, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen ließen – ob als Gästeunterkunft, für Hobbys, als Stauraum oder als Arbeitsbereich. Den Abschluss der Unterbringung bildet eine charmante Holz-Casita mit eigener Toilette und Waschbecken.

Draußen bieten die großzügigen Außenanlagen reichlich Platz und Privatsphäre. Zwei Eingangstore führen auf eine beeindruckende Auffahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einem zentralen, landschaftlich gestalteten Wende-/Kreisbereich. Das Schwimmbad bildet das Herzstück des Außenbereichs, umgeben von den verschiedenen Gebäuden in einer attraktiven L-förmigen Anordnung. Reife Bäume spenden in den wärmeren Monaten angenehmen Schatten und schaffen ruhige Sitzbereiche, in denen man einfach entspannen und die friedliche Umgebung genießen kann.

Auf einer Seite des Grundstücks bietet eine große gepflasterte Fläche zusätzlichen Außenraum. Dahinter befindet sich ein weiterer, abgetrennter Bereich mit Tor, der hervorragende praktische Einrichtungen bietet, darunter eine Grube zur Fahrzeuginspektion. Das macht das Objekt besonders interessant für alle, die sich für klassische Autos, Mechanik oder Werkstattmöglichkeiten interessieren.

Immobilien, die diese Kombination aus Land, gebauter Fläche und Vielseitigkeit bieten, sind heutzutage immer schwerer zu finden. Mit Weitblick und Renovierung hat dieses stattliche Anwesen alles, um zu einer hervorragenden Landresidenz zu werden – mit außergewöhnlichem Leben im Freien, umfangreichen Gästeeinrichtungen und endlosen Möglichkeiten für seine zukünftigen Eigentümer.

Trotz der ruhigen Lage im ländlichen Umfeld genießt das Objekt eine ausgezeichnete Anbindung. Die lebhafte Stadt Totana ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Banken, medizinische Einrichtungen und einen lebhaften wöchentlichen Markt.

Für Outdoor-Fans ist der beeindruckende Sierra Espuña Regional Park ungefähr 20 Minuten entfernt. Dort erwarten Sie viele Kilometer an landschaftlich reizvollen Wegen zum Spazieren und Wandern, Routen für Mountainbiking sowie atemberaubende Naturkulissen, die Sie das ganze Jahr über erkunden können.

Auch Golfbegeisterte kommen bestens auf ihre Kosten: Mit drei ausgezeichneten Golfplätzen in gut erreichbarer Fahrdistanz ist für abwechslungsreichen Spielspaß gesorgt.

Wenn es Zeit ist, die Mittelmeerküste zu genießen, sind die schönen Strände und die malerischen Buchten der Bay of Mazarrón in etwa 30 Minuten erreichbar. So ist dies ein idealer Ort für alle, die die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben auf dem Land, Outdoor-Freizeit und einer unkomplizierten Anbindung an die Küste suchen.