Wohnung zu verkaufen in La Caleta - La Viña, Cádiz Stadt, Cádiz

Geräumiges Wohnobjekt mit 197 m² direkt am Strand La Caleta, Cádiz

Wunderbare Gelegenheit, eine Immobilie mit großzügigen Ausmaßen in der Avenida Duque de Nájera zu erwerben, einer der privilegiertesten und gefragtesten Lagen im historischen Zentrum von Cádiz, nur wenige Schritte vom ikonischen Strand La Caleta entfernt.

Die Immobilie verfügt über 197 m² bebaute Fläche und eine besonders großzügige Aufteilung, die man in der Stadt derzeit nur schwer findet. Sie bietet sechs Schlafzimmer, drei Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer sowie einen großen Eingangsbereich.

Dank der doppelten Ausrichtung nach Norden und Osten genießt das Wohnobjekt eine gute natürliche Helligkeit, vor allem in den ersten Stunden des Tages, und bleibt zugleich auch in den wärmsten Monaten angenehm temperiert.

Die Wohnung hat einige teilweise Renovierungen erhalten, benötigt jedoch aktuell Arbeiten zur Aktualisierung und Anpassung. Ihre Fläche und Aufteilung bieten zahlreiche Möglichkeiten, um ein geräumiges und komfortables Familien- Zuhause zu gestalten, ein zweites Wohnobjekt am Meer oder ein individuell abgestimmtes Projekt, das auf die Bedürfnisse der neuen Eigentümer zugeschnitten ist.

Das Gebäude ist ein Wohnhaus, das etwa um 1970 errichtet wurde. Die Gemeinschaftsbereiche wurden im Rahmen verschiedener Maßnahmen zur Erhaltung und Instandhaltung gepflegt, sodass sie sich derzeit in einem sehr guten Zustand befinden.

Dank der Lage lässt sich der authentische Lebensstil von Cádiz genießen: Spaziergänge am Meer, Strände, Restaurants, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und alle Dienstleistungen des historischen Zentrums in fußläufiger Entfernung. In der Nähe liegen der Strand La Caleta, der Parque Genovés, das Gran Teatro Falla, das Viertel La Viña und der Parador de Cádiz.

Der Flughafen Jerez befindet sich etwa 43 Kilometer entfernt und der Golfplatz Villanueva Golf & Croquet in Puerto Real etwa 20 Kilometer.

Eine Immobilie mit großem Renovierungspotenzial an einer außergewöhnlichen Lage – ideal für alle, die Platz, Ruhe und die Nähe zum Meer mitten im Zentrum von Cádiz suchen.