Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Palmera Dulce. Eine wunderschöne, attraktive und sehr geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit separatem Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten, separaten Apartmentsuite mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Riesiger dreifach gebogener Frontbereich, mit Fliegengittern umschlossener Sommerküche/Entertainment-Bereich und ein zusätzlicher großer Abstellraum. Makelloser privater Pool in einer tropischen Oase – 927 m² private Eckgrundstücke in Arboleas, Almería.

Sie wünschen sich Platz, Komfort, Farben und größere als durchschnittliche Gärten? Dann sind Sie hier genau richtig. Gelegen in einer kleinen, sehr hübschen und etablierten Arboleas-Gemeinschaft, nur 7–8 Minuten Fahrt bis zum Zentrum von Arboleas und zu Fuß erreichbar von einer sehr beliebten Bar/einem Restaurant.

In der Stadt Arboleas finden Sie zahlreiche tolle Bars/Restaurants, einen beliebten Samstags-Straßenmarkt und viele praktische Annehmlichkeiten für den Alltag (mitunter mit englischsprachigen Ansprechpartnern), darunter Banken, Fitnessstudios, Apotheke, Hausarztpraxis, Friseure usw. Viele der schönsten und beliebtesten Strandresorts von Almería – Mojácar, Vera, Garrucha usw. – sind nur 30 bis 35 Minuten Fahrt entfernt, über gute Autobahnverbindungen. Die großen Städte Almería, Murcia und Alicante, jeweils mit Flughäfen, Einkaufszentren und mehr, sind ebenfalls gut erreichbar.

Bitte sehen Sie sich das begleitende Rundgang-Video an, um Präsentation, Grundriss und Design zu würdigen.

Die Hauptvilla, die über eine einzige Ebene gebaut wurde, bietet 138 m² Wohnfläche. Eine fantastische, sehr gut dimensionierte, teils offene/teils geschlossene Veranda mit Blick auf den Pool und die Gärten schafft einen schönen Bereich zum Entspannen/Unterhalten. Von der Veranda aus haben Sie einen Zugang über Türen sowohl in das Wohnzimmer (Haupteingangstür) als auch in die Küche.

Vom Wohnzimmer aus beginnt alles mit einem sehr geräumigen, hellen und luftigen Raum mit einem im Eckbereich montierten Holzofen. Dieser mündet dann sehr stimmig über einen doppelten Rundbogen in ein großes Esszimmer/zweites Wohnzimmer (mit Zugangstür zum vorderen Garten). Von dort geht es über einen weiteren doppelten Rundbogen in eine sehr gut dimensionierte Küche und anschließend durch einen geräumigen Hauswirtschafts-/Utility-Raum wieder zurück auf die Veranda. Die Küche bleibt mit allen Geräten ausgestattet und bietet eine großzügige Menge an hellem Holzlaminatboden sowie Wandunterschränken, Granit-Arbeitsflächen und Fußleisten-/Sockelblechen.

Von der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers führt ein Rundbogen in einen Flur, in dem sich das Hauptfamilienbadezimmer mit Doppeldusche befindet, sowie die drei Doppel-Schlafzimmer der Villa – von denen zwei über unabhängig laufende Klimaanlagen verfügen, die parallel zum Klimakontrollsystem der Villa arbeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen freistehenden Kleiderschrank, einen doppelflügeligen Zugang in den vorderen Garten und ein wunderschönes, sehr gut dimensioniertes en-suite Badezimmer.

Fliegengitter sind in der gesamten Immobilie angebracht. Es gibt ein zentrales Klimakontrollsystem zum Heizen oder Kühlen der gesamten Immobilie sowie Deckenventilatoren in den wichtigsten Räumen.

Die herrlichen, etablierten Eckgärten bieten 927 m² Fläche und verfügen über zwei Doppeltor-Setzsätze auf verschiedenen Seiten. Die Haupttore führen in einen gut dimensionierten, geschotterten Parkplatz abseits der Straße mit einem überdachten Carport. Links haben Sie einen schönen Vorgarten voller etablierter, leicht zu pflegender Obstbäume. Wenn das Carport endet, führt Sie eine erhöhte Mauer mit einem undurchsichtigen Tor in den sehr privaten Hintergarten – eine echte Oase voller Farbe. Hier finden Sie den schönen privaten Pool 8 x 4, eingefasst von einer gefliesten Sonnenterrasse.

Eine schöne dreifach gebogene Konstruktion (ca. 44 m²) mit elektrischen Fliegengittern bietet einen fantastischen, beschatteten Bereich zum Entspannen/Essen mit wunderbaren Ausblicken über den Pool sowie einen sehr gut dimensionierten abschließbaren Abstellraum. Zierwände trennen den Poolbereich von einem zweiten Teil des Hintergartens, in dem Sie einen weiteren Obstgarten, einen Utility-Bereich mit Holzlager sowie eine Wasserzisterne finden.

Das zweite Doppeltor-Set der Villa ist ein echtes Highlight. Zusätzlich gibt es einen sehr gut dimensionierten (ca. 20 m²) Abstellraum/almacén, der so umgebaut wurde, dass er eine Wohnung bietet (ursprünglich dafür, dass ein älteres Familienmitglied unabhängig sein konnte). Dieser umfasst ein Wohnzimmer/eine Küche, ein Badezimmer und einen Schlafbereich.