Landgrundstück zu verkaufen in Alhendín, Granada

Wir präsentieren eine ungewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der am stärksten wachsenden Gemeinden im Großraum Granada.

Es handelt sich um drei Grundstücke mit jeweils unabhängigen Katasterreferenzen, eingebunden in einen Entwicklungsbereich, dessen Planungsrecht bereits genehmigt wurde. Die drei Objekte sind Teil einer konsolidierten städtebaulichen Maßnahme, die ihre künftige Umwandlung in baureifes Land für eine Wohnentwicklung ermöglicht, gemäß den Festlegungen, die während der endgültigen Ausführung des Sektors getroffen werden.

Es ist besonders hervorzuheben, dass die drei Grundstücke ausschließlich zusammen verkauft werden und ein Einzelverkauf nicht möglich ist. Der Verkaufspreis bezieht sich auf das gesamte Paket aus den drei Immobilien und beträgt 703.000 €.

Derzeit befindet sich der städtebauliche Prozess in einer Phase, in der zwar das Planungsrecht genehmigt ist, jedoch noch nicht die konkreten resultierenden Parzellen festgelegt wurden, die jedem Eigentümer zugeordnet werden, noch die genaue Endfläche der Nutzung, die nach der endgültigen Neuparzellierung zugewiesen wird—dabei werden die resultierenden Quadratmeter der Geschossflächen sowie die Quadratmeter der Grundstücksfläche ausgewiesen. Aus diesem Grund sollte die Investition aus städtebaulicher und perspektivischer Sicht zukünftiger Entwicklung verstanden werden, in der der Wert in der Beteiligung am Bereich und in den mit dem gesamten Grundstückspaket verbundenen städtebaulichen Rechten liegt.

Die Lage des Sektors befindet sich in einem Gebiet mit hohem Wachstumspotenzial in Alhendín, einer Gemeinde, die sich weiterhin als einer der wichtigsten Schwerpunkte der Wohnraumausweitung im Gürtel von Granada etabliert—dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt, der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sowie der fortlaufenden Verbesserung von Infrastrukturen und Dienstleistungen.

Diese Operation ist besonders attraktiv für Projektentwickler, Investmentgruppen und vermögensorientierte Anleger, die sich in ein städtebauliches Vorhaben mit Perspektive und einer Fähigkeit zur Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht einklinken möchten.

Eine Investition, gestützt auf genehmigte Planung, mit Erwartungen an die künftige Entwicklung und gelegen in einer Umgebung, in der die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin eine positive Entwicklung zeigt.

Verkaufspreis für das Gesamtpaket: 703.000 €.

Zwingender Verkauf der drei Grundstücke gemeinsam. Dieses Grundstück ist 1 von den 3 referenzierten.