Villa zu verkaufen in Marbesa, Marbella, Málaga

Lage in einer der ruhigsten, sichersten und begehrtesten Wohngegenden von Marbesa: Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit solider Grundlage an einem wirklich privilegierten Standort ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten. Nur wenige Gehminuten vom Meer, dem idyllischen Hafen von Puerto de Cabopino, exklusiven Golfplätzen und einem lebendigen gastronomischen Angebot entfernt, vereint dieses Haus auf perfekte Weise den Komfort, alles in Reichweite zu haben, mit der Ruhe eines sicheren Wohnviertels.

Aufteilung und Innenbereiche
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und großzügigen Räume aus:
Haupthaus: Verfügt über helle Räumlichkeiten und 4 Schlafzimmer, die ideal für den Familienkomfort aufgeteilt sind. Wird komplett möbliert angeboten.
Eigenes Schlafzimmer: Ideal als Gästehaus, Kunststudio oder Unterkunft für das Personal – mit vollständiger Privatsphäre abseits des Hauptbereichs.
Wellness- und Hobbybereiche: Umfasst eine echte Sauna im finnischen Stil, um sich das ganze Jahr über zu entspannen, sowie eine Werkzeugwerkstatt – perfekt für begeisterte Heimwerker.

Ein Außenbereich als Oase für das ganze Jahr
Das Außendesign der Villa ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima bestmöglich auszuschöpfen und absolute Privatsphäre zu gewährleisten:
Privater Garten und Terrassen: Gemütliche Außenbereiche mit eigenem Platz für Grillabende – ideal für Sommerabende oder Mittagessen in der winterlichen Sonne.
Beheiztes Schwimmbad: So konzipiert, dass die Badesaison um die vollen 365 Tage des Jahres verlängert wird.
Geschlossene Garage: Überdachter, vollständig geschlossener Stellplatz mit Platz für zwei Autos.

Nachhaltigkeit und Selbstversorgung: Der große Mehrwert
Was diese Villa wirklich besonders macht, ist ihr Engagement für Energieeffizienz und Einsparungen – ein entscheidender Faktor an der Costa del Sol:
Eco-effiziente Infrastruktur: Die Immobilie verfügt über ein fortschrittliches System aus Solarmodulen mit Speicherbatterien, das einen minimalen und sauberen Stromverbrauch gewährleistet. Zusätzlich besitzt sie einen eigenen Wasserbrunnen, der die Versorgung sowohl für das Wohnhaus als auch für die Pflege von Garten und Schwimmbad vollständig autonom sicherstellt.

Investitionspotenzial
Obwohl die Immobilie sofort bewohnbar ist, machen ihre hervorragende Bausubstanz und die begehrte Lage sie zur perfekten „Blanko-Leinwand“ für Käufer, die eine moderne Renovierung oder eine maßgeschneiderte Personalisierung vornehmen möchten – und den Wert auf dem Markt von Marbella deutlich steigern.