Apartment zu verkaufen in Dénia, Alicante

Objektbeschreibung

Dieses Apartment befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Las Lomas, einem der ruhigsten und angenehmsten Gebiete von Las Marinas in Dénia. Die Wohnung wurde 2019 erbaut und überzeugt durch ihre hervorragende Qualität, ihre Energieeffizienz und ihren tadellosen Zustand. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung als auch als Investition.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Vom privaten Tiefgaragenparkplatz aus hat man direkten Zugang zur Wohnung über den Aufzug.

Beim Betreten befindet sich ein Empfangsbereich, der zum geräumigen Wohn-Esszimmer mit integrierter amerikanischer Küche führt. Dank der großen Fenster genießt der Raum eine außergewöhnliche natürliche Lichtquelle und einen wunderschönen Blick auf die Sierra de Segària. Die modern gestaltete Küche ist vollständig mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, und befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse von etwa 18 m², ausgestattet mit Sonnenschutz und nach Süden ausgerichtet. So kann man das ganze Jahr über die Sonne genießen und die panoramischen Ausblicke auf die Berge machen jedes Frühstück oder Abendessen zu einem besonderen Erlebnis.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei komplette Bäder. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, bietet Bergblick und hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt und ist ideal fürs Homeoffice, da die Wohnung über eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung verfügt. Das zweite Bad hat eine komfortable Dusche.

Alle Jalousien sind elektrisch. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen, für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Sofa, Fernseher, Tisch, Stühlen, Sonnenschutz und aller vorhandenen Möbel, sodass man vom ersten Tag an einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Wohnanlage und Gemeinschaftsbereiche

Las Lomas ist eine Wohnanlage, die 2019 erbaut wurde und durch moderne Architektur, großzügige Gemeinschaftsräume und eine hervorragende Instandhaltung aller Einrichtungen überzeugt. Die Eigentümer genießen einen großen Gemeinschaftspool, umgeben von Gärten mit Olivenbäumen, Palmen und mediterraner Vegetation, sowie Außenduschen und großzügige Ruhezonen für eine entspannte Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum von etwa 8 m² direkt neben dem Parkplatz. Dank der natürlichen Belüftung eignet sich der Abstellraum perfekt zum Lagern von Fahrrädern, Sportgeräten oder anderen Utensilien.

Ausstattung

Das Apartment verfügt über ein gültiges Energiesiegel und wurde 2019 erbaut. Es bietet Klimaanlage mit Kälte-/Wärme-Leitungssystem, Hochgeschwindigkeitsinternet, elektrische Jalousien, Einbauschränke, einen Aufzug, einen Parkplatz und einen Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind.

Lage

Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebensqualität. Der feinsandige Strand von Les Deveses befindet sich nur etwa 400 Meter zu Fuß entfernt.

Die Gegend ist das ganze Jahr über besonders ruhig, mit wenig Verkehr und einer Wohnatmosphäre, in der es leicht ist, vom täglichen Stress abzuschalten. In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants und Strandbars, der nächstgelegene Supermarkt liegt etwa einen Kilometer entfernt.

Die Umgebung ist vollständig flach, ideal für Fahrradtouren oder entspanntes Spazierengehen. Auch Hundehalter schätzen die Ruhe und die vielen Wege zum Spazierengehen.

In der Nähe befindet sich der Naturpark Marjal de Pego-Oliva, ein geschützter Naturraum für Spaziergänge, Vogelbeobachtungen, das Betrachten der Reisfelder und die schönsten Sonnenuntergänge der Region.

Das Zentrum von Dénia ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Yachthafen, die Altstadt und die Fähren nach Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera.

Umfeld und Lebensstil

Diese Gegend von Las Marinas ist international bekannt für hervorragende Bedingungen zum Wassersport, insbesondere für Kitesurfen und Windsurfen, und zieht jedes Jahr viele Sportbegeisterte aus ganz Europa an. Dadurch ist die Immobilie interessant für Sportliebhaber ebenso wie für Investoren, die eine attraktive Ferienwohnung suchen.

In Dénia zu leben bedeutet, mehr als 300 Tage Sonnenschein im Jahr zu genießen, feinsandige Strände, Natur, eine von der UNESCO anerkannte Gastronomie und eine außergewöhnliche Lebensqualität an der Costa Blanca.

Diese Immobilie bietet alle Merkmale, um ein Zuhause zu werden, in das man einfach mit dem Gepäck einziehen und ab dem ersten Tag genießen kann.