Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

Villa zum Verkauf in Benijófar mit Gästewohnung und Privatpool

Suchen Sie eine großzügige und moderne Immobilie an der Costa Blanca, in der sich Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden lassen? Diese freistehende Villa in Benijófar überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Hauptwohnbereich, einer vollständig separaten Gästewohnung, einem Privatpool sowie mehreren vielseitig nutzbaren Räumen. Dank ihrer energieeffizienten Ausstattung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Die im Jahr 2021 errichtete Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 477 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von rund 528 m². Das Haupthaus umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die separate Gästewohnung bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, mehrere Büro- oder Praxisräume, Technikräume sowie großzügige Abstellflächen. Dadurch eignet sich diese Immobilie besonders für Familien, Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Diese Villa verfügt über:
- Freistehende Villa auf einem Grundstück von ca. 477 m²
- Ca. 528 m² bebaute Fläche
- Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
- Separate Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
- Privater Swimmingpool
- Große Garage
- Büro oder Praxisräume
- Mehrere flexibel nutzbare Räume
- Komplett ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Smart-Home-System
- Sicherheitstür
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Energieeffiziente Bauweise

Perfekt zum Wohnen und Arbeiten

Die große Stärke dieser Villa liegt in ihrer vielseitigen Nutzung. Die separate Gästewohnung bietet Familie oder Freunden ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnen die großzügigen Räume im Untergeschoss zahlreiche Möglichkeiten als Büro, Praxis, Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die Wohnen und Beruf miteinander kombinieren möchten.

Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Villa. Photovoltaik, Solarthermie, Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderne Hausautomation sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort und einen niedrigen Energieverbrauch. Im Außenbereich laden der private Swimmingpool und die großzügigen Terrassen dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung und Lage:
- Zentrale Lage in Benijófar
- Supermärkte, Restaurants und Geschäfte in kurzer Entfernung
- Schulen, Apotheke und medizinische Versorgung in der Nähe
- Sportanlagen und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
- Golfplätze wie La Marquesa Golf in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Die Sandstrände von Guardamar del Segura ca. 10 Minuten entfernt
- Sehr gute Anbindung an die AP-7 und N-332
- Flughafen Alicante in ca. 35 Minuten erreichbar

Benijófar ist eine beliebte Ortschaft in der Vega Baja an der südlichen Costa Blanca. Der Ort verbindet den traditionellen spanischen Charakter mit einer hervorragenden Infrastruktur und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Städte wie Alicante, Elche, Torrevieja und Murcia sind schnell erreichbar. Die schönen Sandstrände von Guardamar del Segura liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Wenn Sie eine moderne, großzügige und energieeffiziente Immobilie suchen, die höchsten Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet, dann ist diese Villa zum Verkauf in Benijófar eine ausgezeichnete Gelegenheit an der Costa Blanca.