Villa zu verkaufen in Ferreries, Menorca

Investitionsmöglichkeit im Off-Market in Ferreries.

Zum Verkauf steht eine kleinere Immobilie aus Menorca mit einem herausragenden Raum-Preis-Verhältnis und großer Vielseitigkeit. Da es sich um einen Off-Market-Verkauf handelt, werden die Bilder der Fassade ausschließlich qualifizierten Kunden nach einem ersten Filter vorenthalten.

Der mathematische Vorteil, der den Unterschied macht:

Gesamt bebaute Fläche: 523 m² Immobilie.

Gesamtpreis der Transaktion: 990.000 €.

€/m²-Quotient in der Gegend: Diese Transaktion legt den Einstiegspreis auf 1.892,93 €/m² fest.

Was bietet diese große Immobilie?

Hauptwohnen: Ein wunderschönes, großzügiges Haus mit weitläufigen Räumen und dem Wesen der typischen Architektur Menorcas, verteilt auf mehrere Etagen. Es ist makellos und sofort zum Genießen bereit.

Großer Außenhof: Ein spektakulärer und sehr privater Freiraum, mit ausreichend Fläche, um eine schöne Poolanlage mit Solarium-Bereich zu planen und zu bauen.

Garage und Lagerraum von kolossalen Ausmaßen (mehr als 300 m²): Das wahre strategische Herzstück der Immobilie, mit Zugang direkt auf Straßenebene und größtmöglicher Leichtigkeit für Fahrzeuge jeder Größe, zum Be- und Entladen.

Umwandlungspotenzial: Aufgrund der großen Fläche, der Höhe und des direkten Zugangs bietet es die Möglichkeit, einen Teil der Garage in eine separate Wohnung umzuwandeln – für Gäste oder für ältere Personen, die lieber die Treppen vermeiden möchten, bei gleichzeitiger Wahrung der Unabhängigkeit des Haupthauses.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Auch ideal für Flotten, massives logistikbezogenes Lagern, eine private Werkstatt oder für Autoliebhaber und Sammler.

Vertraulichkeitsbedingungen:

Die Immobilie wird als untrennbares Gesamtpaket verkauft. Aus Gründen der Privatsphäre und um die Exklusivität des Parkplatz- und Lagerbereichs zu respektieren, werden weder der genaue Standort noch grafische Unterlagen bereitgestellt, bis nach einer vorherigen Filterung per Videoanruf mit dem Team.

Einen vertraulichen Informations-Termin vereinbaren.