Villa zu verkaufen in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage. Urbanización La Canyera, Llagostera

Gemütliches Einfamilienhaus in der Urbanización La Canyera in Llagostera, gelegen außerhalb des Stadtkerns, aber nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. So können Sie die Ruhe genießen, ohne auf alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag zu verzichten.

Das Wohnhaus ist vollständig auf einer einzigen Etage verteilt, was für Komfort und Funktionalität sorgt, das Zusammenleben erleichtert und es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz ideal macht.

Es verfügt über eine geräumige Küche im Office-Stil, integriert in das Wohn-/Esszimmer, wodurch ein offener und lichtdurchfluteter Raum entsteht – perfekt für den Alltag und für Familientreffen.

Der Ruhebereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer und bietet eine praktische und komfortable Aufteilung für die ganze Familie.

Im Außenbereich finden wir eine große Terrasse mit Grillbereich, ideal, um das gute Wetter zu genießen. Das Grundstück bietet außerdem ausreichend Platz für den künftigen Bau eines Swimmingpools.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger vielseitig nutzbarer Raum, der sich als Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge eignen kann.

Das Wohnhaus verfügt über 105 m² bebaute Fläche und 75,62 m² nutzbare Fläche.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in der Gegend von Llagostera Ruhe, Platz und die Nähe zu Dienstleistungen suchen.

Zusätzliche Information

Objekteigenschaften
- Zustand: Gut
- Nutzfläche: 75,62 m²
- Bebaute Fläche: 105 m²
- Eigentümer – Voraussetzung „Gran Tenedor“: Nein

Unterlagen
- Wohnbaufähigkeitsnachweis: CHG00895816001
- Energiezertifikat: J9XJG4TK5

Wirtschaftliche Bedingungen
- Verkaufspreis: 350.000 €
- Maklergebühren: im Preis inbegriffen
- Steuern: nicht inbegriffen

Lage: Calle Begònia, Can Carbonell
Nutzfläche: 75 m²
Bebaute Fläche: 105 m²
Wohnbaufähigkeitsnachweis: CHG00895816001
Registrierungsnummer CEE: J9XJG4TK5