Apartment zu verkaufen in Gandia, Valencia

Wunderschönes Apartment zum Verkauf in der renommierten Urbanización Athenea, einer der gefragtesten Wohngegenden im Grao de Gandía. Durch seine hervorragende Lage können Sie alle Dienstleistungen in nur wenigen Minuten Entfernung vom Wohnobjekt genießen, wie Supermärkte, Bildungseinrichtungen, die Universität, Sportbereiche, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Gastronomieoptionen – alles, ohne auf die Ruhe eines gepflegten, familiären Wohnumfelds zu verzichten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und ist so gestaltet, dass sie komfortable, helle und funktionale Räume bietet. Beim Betreten der Immobilie finden wir ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das dank seiner Ausrichtung nach Osten von natürlichem Licht durchflutet wird und direkt mit einer großzügigen Terrasse verbunden ist. Von hier aus können Sie einen angenehmen, freien Blick auf den Gemeinschaftspool genießen – und damit wird die Terrasse zum perfekten Ort, um im Freien zu frühstücken, sich zu entspannen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Die Küche ist praktisch und gut aufgeteilt, bietet einen komfortablen Raum für den Alltag und fügt sich perfekt in die Gesamtaufteilung der Wohnung ein.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, mit modernem und elegantem Design, das Wärme und Komfort vermittelt. Außerdem gibt es zwei vollständige Badezimmer, ebenfalls mit aktuellem Stil und hochwertigen Ausführungen, bezugsfertig, ohne dass eine Renovierung erforderlich ist.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die Klimaanlage per Kanalsystem, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt, sowie die elektrischen Rollläden – ein Element, das der Wohnung einen zusätzlichen Mehrwert an Komfort und Funktionalität bietet.

Die Urbanización Athenea bietet ausgezeichnete Gemeinschaftsbereiche, die darauf ausgelegt sind, die Freizeit zu genießen. Besonders hervorzuheben sind der wunderschöne Gemeinschaftspool sowie ein privates Fitnessstudio zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner – für eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Als zusätzlicher Vorteil ist in dem Verkaufspreis ein Stellplatz für das Auto enthalten, ein in der Gegend sehr geschätztes Merkmal.

Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 70 € pro Monat und beinhalten den Wasserverbrauch, während die jährliche IBI nur 300 € beträgt. Dadurch wird diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Option – sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Investition.

Wenn Sie ein modernes, helles Apartment suchen, das perfekt ausgestattet ist und in einer der besten Urbanizaciones im Grao de Gandía liegt, dann ist dies eine Gelegenheit, die alle Voraussetzungen mitbringt, um Ihr nächstes Zuhause zu werden. Eine bezugsfertige Wohnung, in der Sie ab dem ersten Tag genießen können.