Wohnung zu verkaufen in Benicalap, València Stadt, Valencia

Zu verkaufen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Benicalap – 109 m2, Renovierungsbedarf

Diese geräumige Wohnung mit 109 m2 Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug aus dem Jahr 1965.

Merkmale:
- 109 m2 Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Separate Küche
- Balkon
- 5. Stock ohne Aufzug
- Baujahr 1965

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und Umbaupotenzial: Größe und Zimmeranzahl machen sie ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie benötigt eine Komplettrenovierung, wodurch die Umsetzung eines individuellen Designs und eine deutliche Wertsteigerung nach der Renovierung möglich sind.

Stadtteil Benicalap

Benicalap ist ein großes Wohngebiet im Nordwesten Valencias mit gut ausgebauter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gegend ist bei Einheimischen aufgrund der Kombination aus erschwinglichen Preisen und hohem Wohnkomfort sehr beliebt.

Ausstattung:
- Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren
- Parks und Grünflächen, darunter der Parque de Benicalap
- Öffentlicher Nahverkehr (Straßenbahn, Busse)
- 15–20 Minuten bis ins Stadtzentrum

Das Gebiet gilt als vielversprechender Investitionsstandort, da die Preise niedriger sind als in zentralen Lagen und die Infrastruktur sich stetig weiterentwickelt und verbessert.

Investitionspotenzial

Die Immobilie eignet sich ideal für:
- Aufteilung in Zimmer zur Vermietung
- Langzeitvermietung
- Weiterverkauf nach Renovierung (Flip)

Die große Fläche und die 4 Schlafzimmer machen sie zu einer liquiden Immobilie mit hoher Rendite.

Eine ideale Option für Investoren oder Käufer, die ein individuelles Renovierungsprojekt umsetzen möchten.