Doppelhaus zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Reihenhaus in erster Golf-Line – Guadalmina Alta

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Guadalmina Alta.

254 m2 Wohnfläche
500 m2 Grundstück

Eine vielseitige und gut angelegte Immobilie, die Komfort, Raum und Investitionspotenzial miteinander verbindet.

Aufteilung und wichtigste Bereiche

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie elegante Marmorböden. Die teiloffene, komplett ausgestattete Küche ist mit dem Essbereich und dem Eingangs-/Hofbereich verbunden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine spektakuläre überdachte Terrasse von 40 m². Zwei private Innenhöfe (Eingangs-/Hof und Vorderhof) mit Vegetation und natürlichem Schatten ergänzen diese Bereiche.

Schlafzimmer und Badezimmer

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen Ankleidebereich, ein privates Badezimmer en suite und eine herrliche Terrasse von 20 m² mit Blick auf den Golfplatz. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.

Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss

Zusätzlich: autonome Einliegerwohnung mit Zugang von der Terrasse oder dem Vorderhof – ideal als Gästeunterkunft oder zur Erzielung von Einnahmen. Sie umfasst einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche/Essbereich, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein komplettes Badezimmer.

Parken und Zufahrten

Eingangsveranda, überdachte Garage für 2 Fahrzeuge und seitlicher Zugang von der Straße. Der Vorderhof verfügt über ein Tor mit direktem Ausgang zum Gemeinschaftspool.

Technische Merkmale und Lage

Baujahr 2000. Die Immobilie befindet sich insgesamt in gutem Zustand, mit der Möglichkeit einer Renovierung, um sie zu modernisieren und ihren Wert zu steigern. Ausrichtung Süden.

Strategisch gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Strand, San Pedro de Alcántara, Marbella und Puerto Banús. Zugang zum Gemeinschaftspool der Urbanisation.

Eine Gelegenheit, in erster Golf-Line zu leben – mit maximaler Vielseitigkeit und Komfort.