Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Außergewöhnliche freistehende Villa, Baujahr 2023, in Rojales: 202,50 m² bis ins Detail ausgestattete Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern — ein Haus, bei dem jedes Detail auf Komfort, Effizienz und Fernsteuerung ausgelegt ist.

Das gesamte Anwesen arbeitet auf einem Niveau, das man an der Costa Blanca selten findet: Solaranlage mit 30-kWh-Batteriespeicher (6 Einheiten), Fußbodenheizung und -kühlung raumweise regelbar, Klimaanlage/Luftheizung ebenfalls pro Raum zoniert sowie zweifache mechanische Be- und Entlüftung mit Feuchtigkeitssensoren. Praktisch alles — Elektrotor, Garagentor, Rollläden im gesamten Haus, die vier beleuchteten Terrassenmarkisen (Tahoma), Poolabdeckung, Beleuchtung und Sicherheitstechnik — lässt sich per Schalter und App steuern.

Im Außenbereich: beheizter Salzwasserpool (Zodiac 9,5 kW) mit Sonnendeck, Überlaufbecken, automatischem Rolldeck und kabellosem Poolroboter; darunter ein sehr großer Technikraum. Der Garten verfügt über automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschaltung, zwei Sonos-Außenlautsprecher und eine Außendusche mit Warmwasser.

Die integrierte Garage bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, mit abgesenkter Einfahrt (auch für Sportwagen geeignet), 11-kW-Ladestation und versicherungskonformem Zusatzschloss. Die Sicherheitsausstattung ist komplett: aufgeschaltete Alarmanlage, Videoüberwachung, mit dem Alarm gekoppelte Rauch- und Kohlenmonoxidmelder sowie Feuerlöscher.

Auch innen überzeugt die Ausstattung: Küche komplett mit Bosch-Geräten, Quooker-Armatur und Eiswürfelmaschine, dimmbare Beleuchtung im ganzen Haus, durchgehend Schiebetüren, vier Wand-TVs, Mesh-WLAN (4 Accesspoints am Server) mit zusätzlichen Datenanschlüssen in jedem Raum, 220-Liter-Boiler, außergewöhnlich viel Schrankraum und abgesenkte Schwellen im gesamten Haus — nirgendwo Türschwellen, ein echtes Plus in Sachen Barrierefreiheit.

Eine seltene Gelegenheit, ein praktisch neuwertiges, energieautarkes Zuhause in Rojales zu erwerben, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt — einziehen und nur noch die App verbinden.