Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Wir präsentieren diese prächtige, nach Süden ausgerichtete freistehende Villa im exklusiven Wohngebiet Lo Pepín, Ciudad Quesada. Eine einzigartige Immobilie, die Raum, Privatsphäre, Energieeffizienz und eine hervorragende Aufteilung vereint und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet – als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 500 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m², aufgeteilt auf das Haupthaus und ein vollständig unabhängiges Gästehaus. Dank der Südausrichtung genießt das Zuhause das ganze Jahr über natürliches Licht sowie attraktive Außenbereiche für ein Leben im Freien – gestaltet für den mediterranen Lebensstil.

Das Haupthaus bietet ca. 127 m² und wurde komplett renoviert – mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und bieten einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und zum Pool.

Das unabhängige Gästehaus mit ca. 80 m² umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet eine vollständige Privatsphäre für Gäste oder für den Vermietungsbetrieb.

Die Immobilie wurde komplett modernisiert, einschließlich Elektroanlagen, Sanitärinstallation, Entwässerung, Laminatboden und hochwertigen REHAU-Fenstern.

Im Außenbereich gibt es einen privaten 10 x 5 m Swimmingpool, umgeben von Sonnenbereichen und Ruheplätzen. Das Grundstück bietet außerdem Platz für drei Fahrzeuge, automatische Tore, ein Alarmsystem und Videoüberwachung.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Daikin-Klimaanlagen sowie eine Solarstromanlage mit 11 kW, die die Stromkosten deutlich reduziert.

Ein Dach-Solarium bietet einen Panoramablick, einschließlich auf das Mittelmeer und die Torrevieja-Salzseen.

Nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten, Parks, Restaurants und Dienstleistungen entfernt sowie lediglich 5 Minuten von den Stränden von Guardamar und den nahegelegenen Golfplätzen.

Wesentliche Merkmale: Südausrichtung; Grundstück 500 m²; Haupthaus 127 m²; Gästehaus 80 m²; 4 Schlafzimmer; 3 Badezimmer; Privater Pool 10 x 5 m; Solarium mit Meerblick; Parkplatz für 3 Autos; Solarmodule 11 kW; Voll möbliert; Hervorragendes Vermietungspotenzial; Bezugsbereit