Wohnung zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Keine Innenfotos verfügbar, Besichtigung nur von außen möglich.

Erdgeschosswohnung in Sa Peña zu einem sehr guten Preis zu verkaufen – eine großartige Investitionsmöglichkeit.

Derzeit seit 2022 vermietet (ohne rechtliches Eigentum). Es wird keine Miete gezahlt; die Bewohner sind nicht die Eigentümer.

Kosten: Es gibt keine Eigentümergemeinschaft. Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren werden für dieses Objekt nicht separat abgerechnet, da es derzeit nur eine Katasternummer gibt und diese Gebühren von der Eigentümerin der Wohnung im Obergeschoss bezahlt werden. Dieser Zustand muss korrigiert werden, ebenso wie die Aufteilung der Versorgungsanschlüsse.

• Wasser und Strom: Das Objekt verfügt über Wasser- und Stromanschluss, die derzeit funktionieren. Dieser Zustand besteht seit einigen Jahren: Die Eigentümerin der Wohnung im Obergeschoss hat die Wasser- und Stromanschlüsse für alle drei Objekte auf ihren Namen laufen lassen, da der Vorbesitzer kein spanisches Bankkonto besaß. Nach dem Verkauf müssen diese Anschlüsse getrennt und individuell verwaltet werden.

• Mögliche Miete oder Entschädigung für die Bewohner: Wir wissen derzeit nicht, welche Miete die Bewohner zu zahlen bereit wären oder welchen Betrag sie für einen freiwilligen Auszug akzeptieren würden, da wir noch keine Verhandlungen mit ihnen aufgenommen haben.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage erworben. Anschließend wird mit den aktuellen Bewohnern über deren Auszug oder Weitervermietung verhandelt. Der Kauf erfolgt ohne vorherige Besichtigung der Innenräume.

Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ibiza-Stadt, nur wenige Meter von der Stadtmauer von Dalt Vila und dem Hafen von Ibiza entfernt. Sie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sowohl zur Vermietung als auch als Eigenheim. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und daher ideal für Kapitalanleger.

Die Bewohner sind aktuell vor Ort. Besichtigung nur von außen möglich.