Villa zu verkaufen in Hondón de las Nieves, Alicante

Freuen Sie sich, diese wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern zu entdecken. Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Gästeanbau, einen privaten überdachten Swimmingpool, eine Doppelgarage sowie ein großes Privatgrundstück – alles nur wenige Gehminuten vom begehrten Dorf Hondón de las Nieves entfernt.

Ideal gelegen, nur 1 km vom Dorfzentrum entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Hondón de las Nieves bietet eine große Auswahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Bars und Restaurants, einen Supermarkt, eine Arztpraxis, Salons, eine Schule, ein Sportzentrum und vieles mehr.

Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie wirklich alles.

Das Haupthaus überzeugt durch eine helle, großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Man betritt die Immobilie über einen einladenden Verandabereich, der in eine großzügige offene Küche führt – ideal sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein. Von hier aus geht es weiter in ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Pelletofen und einem attraktiven Innenhofelement.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen verglasten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die Gärten – der perfekte Raum, um das ganze Jahr über zu entspannen oder Familie und Freunde zu unterhalten.

Das Haupthaus bietet zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während ein separates Familienbad dem zweiten Schlafzimmer und Gästen zur Verfügung steht.

Direkt an das Haupthaus angrenzend, jedoch vollständig eigenständig, befindet sich der unabhängige Gästeanbau. Diese zusätzliche Unterkunft verfügt über einen eigenen privaten Eingang, ist aber auch vom Haupthaus über einen trennenden Flur zugänglich. Sie eignet sich ideal für die Großfamilie, Besucher oder für alle, die flexible Unterbringungsmöglichkeiten mit Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen.

Der Anbau besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet damit komfortablen und praktischen zusätzlichen Wohnraum.

Im Außenbereich befindet sich die Immobilie auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 11.210 m², wovon rund 4.500 m² vollständig eingezäunt sind. Der Zugang erfolgt über elektrische Einfahrtstore, von denen eine lange, asphaltierte und von Bäumen gesäumte Auffahrt zur Doppelgarage führt. Auch die Garage verfügt über elektrische Tore.

Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und bieten eine große Auswahl an ausgewachsenen Palmen, Bäumen, Pflanzen und Sträuchern, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen. Es gibt zahlreiche Bereiche zum Sitzen, Entspannen und Genießen der friedlichen Umgebung.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein großer privater Swimmingpool von 10 m x 5 m, der vollständig verglast ist und somit ganzjährig genutzt werden kann. In den wärmeren Monaten kann die verglaste Überdachung geöffnet werden, sodass man das Beste aus Innen- und Außenpool genießen kann.

Der Pool wird durch eine großzügige Sonnenterrasse, einen großen Holzpavillon und einen separaten Essbereich ergänzt, was diese Immobilie ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden macht. Der Poolbereich verfügt außerdem über eine Außendusche und einen WC-Bereich.

Es gibt zwei praktische Abstellräume, von denen einer die Poolpumpentechnik beherbergt und der andere dem beeindruckenden Solarsystem gewidmet ist.

Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen, jedoch haben die derzeitigen Eigentümer zusätzlich rund 35.000 € in ein vollständiges Solarpanelsystem mit Batterien investiert. Dieses erzeugt ausreichend Energie für die ganzjährige Nutzung und verbessert die Energieeffizienz der Immobilie erheblich.

Zu den weiteren modernen Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage im gesamten Haus, Gaszentralheizung, elektrische Fensterläden, Rauchmeldesystem, Doppelverglasung sowie Deckenventilatoren in allen Räumen, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen.

Der Swimmingpool verfügt außerdem über eine Vorinstallation für eine Poolheizung. Die derzeitigen Eigentümer haben diese jedoch aufgrund der verglasten Überdachung, die für ein angenehmes Poolklima sorgt, nicht für notwendig gehalten. Die Möglichkeit bleibt zukünftigen Eigentümern offen, falls sie die verglaste Konstruktion entfernen oder eine Poolheizung hinzufügen möchten.

Ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an umliegende Orte und wichtige Ziele, bietet sich hier eine einzigartige und außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch Privatsphäre, Flexibilität und Zukunftspotenzial bietet.

Entfernungen nach:

Hondón de las Nieves: 2 Min.
La Romana: 7 Min.
Aspe: 15 Min.
Flughafen Alicante: 30 Min.
Strände: 40 Min.