Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Freistehende Villa mit separatem Studio in Costa de la Calma. Dieses freistehende Haus befindet sich auf einem privaten Grundstück in Costa de la Calma. Ein komplett unabhängiges, freistehendes Anwesen in dieser begehrten Wohnlage zu diesem attraktiven Preis zu finden, ist äußerst selten. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Außenbereich, Privatsphäre und flexiblen Wohnmöglichkeiten im Südwesten Mallorcas suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: ein Untergeschoss (Planta Sótano) und ein Erdgeschoss (Planta Baja). Das Haupthaus bietet einen einladenden Grundriss im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 72,65 Quadratmetern, wovon 11,68 Quadratmeter auf charmante überdachte Veranden entfallen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist effizient gestaltet und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das separate Studio-Apartment im 27,96 Quadratmeter großen Untergeschoss. Diese in sich abgeschlossene Wohneinheit verfügt über eine eigene Studioküche und ein separates Duschbad und ist somit vielseitig nutzbar: als unabhängige Gästeunterkunft, privates Homeoffice oder als separate Mieteinheit zur Generierung von Zusatzeinkommen.

Das Haus ist mit einem traditionellen arabischen Ziegeldach (Teja Árabe a dos aguas) gedeckt. Der Außenbereich bietet verschiedene private Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten mit Rasenfläche – eine ebene und grüne Fläche, die für Grundstücke dieser Größe in der Gegend selten ist. Neben dem Garten bietet das Haus weitläufige Terrassen, darunter eine 26,53 Quadratmeter große Hauptterrasse. Diese umfasst eine private Terrasse direkt hinter dem Wohnbereich sowie eine große Dachterrasse, die den ganzen Tag über viel Sonne abbekommt und einen weiten Blick über die Umgebung und die Landschaft bietet.

Leben wie ein Einheimischer: Costa de la Calma ist ein ruhiges und authentisches Wohnviertel am Küstenrand von Calvià. Die Gegend zeichnet sich durch ruhige, gewundene Straßen, alte mediterrane Pinien und imposante Felsbuchten aus und bietet einen beschaulichen Lebensstil fernab des Trubels der Ferienorte, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum berühmten Chiringuito de Costa de la Calma. Dieser legendäre Strandort ist bequem zu erreichen und bietet seinen Bewohnern eine Steinterrasse direkt am Wasser – ideal zum Schwimmen im kristallklaren Meer und um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Gegend ist sowohl bei internationalen Bewohnern als auch bei Einheimischen, die einen ruhigen Rückzugsort an der Küste schätzen, sehr beliebt.

Die Immobilie ist auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Sie bietet direkten und unkomplizierten Zugang zur Autobahn Ma-1 Palma-Andratx, sodass man das Zentrum von Palma in etwa 20 Minuten und den internationalen Flughafen in 25 Minuten erreicht. Das Haus liegt zudem in der Nähe von lokalen und zentralen Buslinien und bietet somit zuverlässige öffentliche Verkehrsverbindungen entlang der Südwestküste und direkt in die Hauptstadt.

Wichtige Daten:
Erdgeschoss: 72,65 m² (davon 11,68 m² Veranden)
Untergeschoss: 27,96 m²
Terrasse: 26,53 m²
Schlafzimmer im Haupthaus (Erdgeschoss): 2 Schlafzimmer
Gästewohnung (Untergeschoss): separates Studio-Apartment
Ausstattung des Studios: separate Küche und Duschbad
Außenbereich: Rasengarten, Terrasse und große Dachterrasse
Dachform: Arabisches Ziegel-Satteldach (Teja Árabe a dos aguas)
Lage: Costa de la Calma, Calvià

Vorteile der Immobilie:
Der größte Vorteil ist die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Haus in Costa de la Calma zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Dazu gehört ein separates, in sich abgeschlossenes Studio-Apartment im Untergeschoss für Gäste oder zur Vermietung, ein ebener Garten mit Rasen und eine große Dachterrasse.

Entfernungen/Anfahrt:
Flughafen Palma: 25 Minuten mit dem Auto.
Stadtzentrum Palma: 20 Minuten mit dem Auto.
Lokale Strandbar (Chiringuito): kurze Fahrt oder bequemer Spaziergang.
Autobahnanschluss: weniger als 3 Minuten mit dem Auto.

Bars und Restaurants in der Nähe:
Die bekannte Strandbar (Chiringuito) ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Drinks und kleinen Snacks am Meer ein. Die benachbarten Ortszentren von Santa Ponsa und Paguera sind nur 5 Autominuten entfernt und bieten eine große Auswahl an internationalen Restaurants, traditionellen spanischen Bodegas und Strandcafés.