Landgrundstück zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

In einer privilegierten Naturlandschaft auf Ibiza wird dieses Projekt für eine freistehende Villa im Neubau mit erteilter Baugenehmigung vorgestellt. Es ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in die mediterrane Landschaft einfügt und maximalen zeitgenössischen Komfort bietet.

Die Konzeption erstreckt sich über ein rustikales Grundstück in einer ruhigen und privaten Lage, mit Zugang über einen bestehenden Weg von der Straße Ibiza–Portinatx aus. Das Wohnhaus ist strategisch in dem Bereich des Grundstücks mit dem geringsten Schutzgrad positioniert und respektiert dabei die vorhandene Topografie und Vegetation.

Das Projekt sieht ein Wohnhaus vor, das sich über drei Ebenen erstreckt: das Souterrain, das Erdgeschoss und die obere Etage. Die Räume sind längs angeordnet und folgen den natürlichen Terrassierungen des Geländes. Der Haupteingang erfolgt über das Erdgeschoss, wo ein Vestibül die verschiedenen Bereiche der Villa fließend erschließt.

Der Tagbereich ist als offener, heller Raum konzipiert: Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem Bereich für die Waschküche. Diese sind direkt mit den großzügigen Außen­terras­sen und dem Poolbereich verbunden und fördern einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Der Nachtbereich befindet sich im Erdgeschoss. Er umfasst drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC, wodurch Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Die obere Etage ist vollständig der Hauptsuite gewidmet. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich und ist als exklusiver, ruhiger Rückzugsort konzipiert.

Im Souterrain ist eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge vorgesehen sowie ein Technikraum für die haustechnischen Anlagen. Zusätzlich werden neben dem Pool und in eingetieften Bereichen die technischen Systeme zur Wasseraufbereitung sowie die Infrastrukturen zur Speicherung von Trinkwasser und zur Sammlung von Regenwasser integriert.

Im Außenbereich befindet sich der Pool in einer freien, von Natur umgebenen Zone. Das bietet Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit.

Das Projekt integriert hochwertige technische Ausführungen und nachhaltige Kriterien: doppelschalige Keramikwände mit Dämmung, Ausführungen in Weiß, Aluminiumfenster in Oxyd-Ton sowie Außenwände aus Trockenmauerwerk aus Naturstein, die seinen zeitgenössisch-mediteranen Charakter unterstreichen.

Ein außergewöhnliches Projekt mit genehmigter Baugenehmigung, das architektonisches Design, Effizienz und die Achtung der Umgebung verbindet – bereit, um im Herzen von Ibiza zu einer einzigartigen Villa zu werden.