Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Wunderbares freistehendes Einfamilienhaus mit großem privatem Garten

Lage in der Urbanisation Mas Vilar zwischen Sant Antoni de Calonge, Platja d’Aro und Palamós: Dieses hervorragende freistehende Haus besticht durch großzügige Räume, seine Helligkeit und eine angenehme Wohngegend. Eine komfortable und gut aufgeteilte Immobilie – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch, um die Costa Brava als zweites Zuhause zu genießen.

Der großzügige private Garten ist eines seiner Hauptattraktionen: ein gepflegter Bereich, der Privatsphäre bietet und viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie verfügt über eine Pergola mit Grill, einen vorbereiteten Bereich für die Installation eines privaten Pools, eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einen zusätzlichen Parkplatzbereich innerhalb des Grundstücks.

Das Haus ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt und verfügt über eine Ebene mit eigenständigem Zugang mit privater Garage. Die Hauptebene bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit verglaster Galerie, eine separate Küche mit direktem Ausgang zum Garten, drei Doppel-Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer.

Die obere Ebene verfügt über zwei Suiten mit eigenem Bad, von denen eine Zugang zu einer sonnigen Terrasse und zu guten Ausblicken bietet.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine Hauptgarage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Maschinenraum, einen Abstellbereich sowie ein Gäste-WC – für einen praktischen und funktionalen Alltag.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und bietet eine Heizung mit Heizkörpern, Aluminiumverglasungen mit Doppelverglasung, Parkettböden sowie eine Ausrichtung nach Südosten – so ist eine hervorragende Helligkeit den ganzen Tag gewährleistet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die viel Platz, Komfort und einen großen privaten Garten in einer ruhigen Wohngegend der Costa Brava suchen.

Angaben zur Immobilie: Zustand: renoviert. Nutzfläche: 200 m² + Garten. Wohnfläche: 220 m². Grundstück: 412 m². Baujahr: 1980. Energieeffizienz: Verbrauch (F 295 kWh/m² Jahr), Emissionen (F 74 kg CO2/m² Jahr). Eintrag im CEE. Wohnbarkeitsbescheinigung.