Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Neubau-Doppelhaushälfte mit privatem Pool im Zentrum von Empuriabrava

In der ruhigen, zentralen Lage von Empuriabrava, in der Requesensstraße, vereint dieses moderne, neu erbaute Doppelhaus Design, Komfort und Funktionalität. Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleiner Park – ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben im Freien.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer für die übrigen Bewohner.

Das Haus ist vollelektrisch und mit einer Wärmepumpen-Klimaanlage sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, was für Komfort, Energieeffizienz und reduzierten Wartungsaufwand das ganze Jahr über sorgt.

Im Außenbereich bietet das Anwesen eine angenehme Terrasse, einen privaten Pool, eine Garage für ein Fahrzeug und einen Parkplatz auf dem Grundstück, der Platz für bis zu drei Autos bietet.

Empuriabrava, auch bekannt als das „Venedig des Mittelmeers“, zählt dank seines weitverzweigten Netzes schiffbarer Kanäle und des direkten Zugangs zum Meer zu den exklusivsten Reisezielen an der Costa Brava. Neben seinen Stränden und einer großen Auswahl an Restaurants bietet der Ort vielfältige Serviceleistungen, Wassersportmöglichkeiten und eines der renommiertesten Fallschirmsprungzentren Europas. Die hervorragende Lage ermöglicht es, die französische Grenze in etwa 30 Minuten, den Flughafen Girona-Costa Brava in rund 45 Minuten und den Flughafen Barcelona-El Prat in etwa 1 Stunde und 45 Minuten zu erreichen. Damit ist Empuriabrava sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Zweitwohnsitz ideal.