Villa zu verkaufen in Costa del Silencio, Arona, Teneriffa

Strategische Investitionsmöglichkeit im Süden von Teneriffa

Hochrentables Wohnresidenzkomplex in Costa del Silencio

Immobilie, die darauf ausgelegt ist, die Rendite zu maximieren – durch Ferienvermietung oder eine langfristige Vermietung.

Diese Villa, gelegen in der Calle Garañaña, zeichnet sich durch architektonische Vielseitigkeit, eine Aufteilung mit unabhängigen Bereichen und ihre Lage in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage aus.

Objektsteckbrief und Aufteilung der Immobilie

- Die Immobilie verfügt über insgesamt 390 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Hauptetagen und einen funktionalen Souterrainbereich. Der Komplex besteht aus einer Reihe vollständig unabhängiger, ausgestatteter Wohneinheiten:

Drei unabhängige Apartments

- Duplex-Einheit (75 m²): Designraum im zeitgenössischen Loft-Stil über zwei Ebenen. Mit privatem Eingang, Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss, voll ausgestatteter Küche mit Spülmaschine und einem separaten Schlafzimmer im Zwischengeschoss.

- Familien-Einheit (59 m²): Umfasst privaten Eingang, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und direkten Blick auf den Poolbereich. Ausgelegt für bis zu vier Gäste mittels großem Bett und Schlafsofa.

- Terrassen-Einheit (42 m²): Verfügt über privaten Zugang, zwei klar getrennte Bereiche zum Wohnen, ein Schlafzimmer mit großem Bett, eine ausgestattete Küche sowie einen direkten Ausgang zu einem Außenbereich mit Sonnenliegen vor dem Pool.

Zwei Studio-Zimmer

- Oberes Studio (29 m²): Ausgestattet mit großem Bett, eigenem Bad mit Dusche und Badewanne, Kabel-TV sowie sofortigem Sichtzugang zum Bereich des gemeinschaftlichen Badezimmers.

- Komfort-Studio (25 m²): Doppelt ausgestattetes Zimmer, optimiert für kurze Aufenthalte oder Paare. Mit eigenem, komplettem Badezimmer, Fernseher und freiem Blick auf den Pool.

- Zusätzliche Einheit im Souterrain: Souterrain-Apartment (72 m²). Großzügiger, ausgebauter Bereich, der eine zusätzliche Wohnfläche schafft, ideal für die Nutzung durch das Managementpersonal oder als zusätzliche Mietunterheit.

Premium-Gemeinschaftsbereiche

- Zentraler Privatpool mit Solarium.
- Großzügiger umlaufender Garten, der Privatsphäre gewährleistet und eine angenehme Umgebung für die Gäste bietet.

Wettbewerbsvorteile für Investoren

- Vielfältige Einnahmequellen: Sechs unabhängige Wohneinheiten innerhalb einer einzigen Immobilie, die eine Diversifizierung der Einnahmen ermöglichen – durch Ferienvermietung für kurze Aufenthalte kombiniert mit langfristigen Mietverträgen.
- Sofortige Vermietbarkeit: Alle Einheiten sind eingerichtet und ausgestattet, sodass die Zeit für die Herrichtung vor der Markteinführung reduziert wird.
- Premium-Lage: Costa del Silencio hält dank des Klimas im Süden von Teneriffa das ganze Jahr über eine stabile Auslastung aufrecht, was einen kontinuierlichen Zustrom internationaler und nationaler Kunden begünstigt.

Diese Villa kann als betriebsfertige Infrastruktur für Unternehmen des Hotelmanagements, vermögende Investoren oder große Familien angesehen werden, die einen Teil ihres Wohnsitzes gewinnbringend nutzen möchten.