Doppelhaus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Die perfekte leere Leinwand, 2 Minuten vom Strand entfernt in Sant Feliu de Guíxols.

Kannst du dir vorstellen, dein Traumhaus ganz von Grund auf zu entwerfen – mit privatem Garten, mitten im Herzen der Costa Brava? Dieses einzigartige Objekt, gelegen an der begehrten Ecke der Calle Àngel Guimerà mit Sant Isidre, vereint den Charme und die Authentizität seiner historischen Fassaden mit einer Welt voller Möglichkeiten im Inneren.

Der Raum und sein großes Potenzial
Das Grundstück verfügt über 132 m² bebaute Fläche, 125 m² nutzbare Fläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie über einen spektakulären Garten von 100 m² – eine wahre urbane Oase und der ideale Raum, um einen intimen, geschützten Rückzugsort zu schaffen, der vollständig auf das Leben im Freien ausgerichtet ist.

Als Eckgrundstück bietet es eine unvergleichliche architektonische Flexibilität: Es eignet sich ideal, um ein spektakuläres Einfamilienhaus zu planen, oder um sich – entsprechend den geltenden Vorschriften – in zwei voneinander unabhängige Wohnungen aufzuteilen, was es zu einer perfekten Option sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für Investoren macht, die Rendite suchen.

Eine privilegierte Lage
In einer halbfußgängerfreundlichen Straße gelegen, sehr ruhig und mit kaum Autoverkehr, genießt du absolute Ruhe – nur 250 Meter vom Strand entfernt (nur zwei Minuten zu Fuß) – und weniger als 100 Meter von der belebten Atmosphäre der lokalen Geschäfte und Restaurants.

Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Charakter zu erwerben und es genau an deine Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen – in einer der besten Gegenden der Küste.