Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Stadtzentrum – neben dem Strand La Concha. Calle San Bartolomé.

Vollständig renovierte Wohnung mit kleiner Terrasse mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes, in einer der zentralsten und begehrtesten Straßen von San Sebastián.

Die Immobilie wurde mit einer vollständigen, durch einen Architekten begleiteten Renovierung umgesetzt: verstärkte Konstruktion, neue doppelt verglaste Climalit-Fenster sowie schalldämmende und wärmedämmende Maßnahmen an Wänden, Böden, Decken und Fassade, um Lärm zu minimieren und die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Das Ergebnis ist maximaler Komfort in einem ruhigen, entspannenden Zuhause – trotz der unschlagbaren zentralen Lage.

Hochwertige Materialien im gesamten Objekt, mit Designer-, funktionaler Einrichtung und zahlreichen großen, maßgefertigten Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Premium-Türen, Geräte und Badezimmerausstattungen runden ein Zuhause ab, das auf sehr hohem Niveau fertiggestellt wurde.

Die Immobilie kann bei Bedarf komplett möbliert und ausgestattet übergeben werden, bezugsfertig – ideal für Käufer, die einen unkomplizierten Kauf ohne Aufwand wünschen.

Das Zuhause bietet 60,78 m² bebaute Fläche / 49,17 m² nutzbare Fläche im Innenbereich, zusätzlich eine 9,52 m² Terrasse.

Gebäude mit Aufzug, einschließlich eines Plattformlifts zur Überwindung der Eingangsstufen, für einen einfachen Zugang.

Individuelle Gastherme für Heizung und Warmwasser.

Ein schlüsselfertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause an einer der privilegiertesten Lagen von San Sebastián, nur wenige Momente vom Strand La Concha entfernt. Alle Renovierungsarbeiten sind bereits in höchstem Standard durchgeführt – eine ausgezeichnete Option für Käufer, die den Aufwand eines Renovierungsprojekts vermeiden möchten und einfach das Leben in der Stadt am Meer genießen wollen.

Das Gebäude selbst ist gut instand gehalten, und die Kombination aus ruhigem Innenhof-Blick und einer zentralen Adresse, nur wenige Schritte von der Promenade entfernt, macht dieses Objekt zu einem besonders seltenen Fund auf dem aktuellen Markt.

Calle San Bartolomé liegt mitten im Herzen des Viertels Centro, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants, der Altstadt und der Strandpromenade. Dadurch ist es eine erstklassige Wahl sowohl für Dauerbewohner als auch für alle, die ein pied-à-terre in der Stadt suchen.

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig bezugsfertiges Zuhause in diesem Teil der Stadt zu kaufen – vollständig renovierte Objekte dieser Qualität kommen hier nur selten auf den Markt.