Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Diese wunderschöne Villa in Dénia präsentiert sich in mittlerer Höhenlage des Montgó, in einer der exklusivsten Wohngegenden von Dénia. Sie ist freistehend und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Burg von Dénia und den Naturpark Montgó sowie absolute Privatsphäre und ganzjährig Sonne.

Schon beim ersten Betreten vermittelt die Immobilie das Gefühl, sich in einem echten mediterranen Rückzugsort zu befinden. Umgeben von einem gewachsenen mediterranen Garten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und nur wenig Pflege benötigt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Lebensqualität.

Die Villa verfügt über 273 m² bebaute Fläche auf einem 923 m² großen Grundstück und verteilt sich auf zwei komfortable Etagen.

Das Hauptgeschoss wurde so gestaltet, dass man den spektakulären Ausblick von nahezu jedem Raum aus genießen kann. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf eine beeindruckende, vollständig verglaste und überdachte Terrasse von mehr als 40 m² – ein privater Aussichtspunkt mit ungestörtem Blick auf das Meer, die Burg von Dénia und die mediterrane Landschaft.

Die vollständig ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen, separaten Ankleidezimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich und bietet eine geschlossene Garage, einen Raum mit Whirlpool, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Abstellraum, der sich problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Auch der Außenbereich überzeugt mit demselben hohen Maß an Exklusivität. Der private 8 x 4 Meter große Swimmingpool, die Sommerküche mit Grill, der Carport für ein Fahrzeug sowie die verschiedenen ruhigen Bereiche des mediterranen Gartens laden dazu ein, das außergewöhnliche Klima von Dénia während aller zwölf Monate des Jahres zu genießen.

Der wahre Wert dieser Immobilie geht jedoch weit über ihre Raumaufteilung hinaus.

Die Lage ist außergewöhnlich. Die Ruhe, die Privatsphäre, die beeindruckenden freien Ausblicke und die ideale Ausrichtung machen diese Villa zu einer der begehrtesten Immobilien, die derzeit auf dem Immobilienmarkt von Dénia angeboten werden.

Die Villa ist renovierungsbedürftig, kann jedoch mit nur geringfügigen Verbesserungen problemlos bewohnt werden. Gerade darin liegt ein wesentlicher Teil ihres Potenzials: Eine umfassende Renovierung würde sie in eine wahrhaft spektakuläre Residenz verwandeln und sowohl ihren Marktwert als auch ihre Exklusivität erheblich steigern.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause an einem der privilegiertesten Standorte der Costa Blanca schaffen möchten.