Villa zu verkaufen in Náquera, Valencia

Private property of 15.000 m² mit außergewöhnlichen Panoramablicken

Dieses prächtige Anwesen mit 15.000 m² umfasst ein städtisches Grundstück mit einem eingeschossigen Wohnhaus und ein landwirtschaftliches Grundstück. Es ist ideal für alle, die Natur, Ruhe und Privatsphäre suchen. In einer privilegierten Umgebung bietet es außergewöhnliche Panoramablicke auf Valencia, das Meer, die Orangenhaine und die Berge. Nur 20 Minuten von Valencia und den Stränden entfernt und 10 Minuten von Náquera; dort finden Sie Supermärkte, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und Geschäfte.

Grundstück:

- Gesamtfläche: 15.000 m²
- 3.000 m² städtischer Boden mit 305 m² bebauter Fläche
- 12.000 m² landwirtschaftlicher Boden

Bauten:

- Hauptwohnhaus: 126 m² bebaute Fläche, mit überdachter Terrasse von 40 m²
- 120 m² große, als Pool hergerichtete Zisterne
- Terrasse von 60 m²
- Garage-Werkstatt von 60 m²
- Anbau mit Sommerküche, Paellero und Waschküche
- Zwei unterirdische Wassertanks

Das Wohnhaus ist eingeschossig und im Jahr 2021 renoviert; es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist bezugsbereit. Es verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40 m², die mit Glas geschlossen werden kann, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verbindet sich mit einer alten Zisterne von 20 m², die als Weinkeller eingerichtet werden kann. Der Nachtbereich umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, sowie ein komplettes Badezimmer.

Das Wohnhaus bietet eine ausgezeichnete Helligkeit, natürliche Querlüftung und schöne Ausblicke auf die Natur aus allen Räumen. Es ist ausgestattet mit Fenstern mit Rollläden und Sicherheitsschirmen (Gitter), einer gepanzerten Tür, einem Alarmsystem und einer Satellitenantenne. Es verfügt über Trinkwasser, Strom, eine Klärgrube, fünf Wasseranteile für die Bewässerung sowie Obstbäume: Granatäpfel, Feigen, Zitronen und Oliven.

Der Außenbereich bietet ein großes Potenzial. Der 120 m² große Tank kann als Teich beibehalten oder in einen Pool umgewandelt werden. Direkt daneben hat die 60 m² große Garage-Werkstatt ein begehbares Dach, ideal, um eine Terrasse mit spektakulären Ausblicken auf die Orangenhaine, die Berge und das Meer zu schaffen.

Wichtig: Die letzten 100 Meter der Zufahrt zum Grundstück erfolgen über einen Schotterweg.