Villa zu verkaufen in Gavà, Barcelona

Außergewöhnliche Luxusvilla mit 4 Himmelsrichtungen in La Sentiu

Baujahr: 401 m²
Grundstück: 960 m²
Zimmer: 4
Bäder: 4 komplette Bäder + 1 Gäste-WC

Gelegen in der exklusiven und begehrten Wohngegend von La Sentiu (Gavà), umgeben von der Ruhe des Naturparks Garraf und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, erhebt sich diese beeindruckende freistehende Einfamilienvilla mit 4 Himmelsrichtungen.

Erbaut mit hochwertigen Ausführungen und einem tadellosen zeitgenössischen Design, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Südausrichtung aus, durch einen massiven Einfall von natürlichem Licht und durch einen majestätischen, bis ins Detail durchdachten Außenbereich für maximalen Familiengenuss und absolute Privatsphäre. Eine einzigartige Immobilie – bezugsbereit, ideal für die anspruchsvollsten Käufer.

Erdgeschoss: das Herz des gesellschaftlichen Lebens und des Komforts. Großes Wohn-/Esszimmer.
Großzügiger, offener Bereich von beeindruckender Dimension, konzipiert mit einem warmen und eleganten Interior-Design. Mit einem Boden aus breiten Lamellen aus massivem Eichenholz, unsichtbarer Klimatisierung über Kanäle und einem großen, dunkel lackierten Aluminium-Schiebefenster, das das Wohnzimmer mit der Außenveranda verbindet und direkte Meerblicke schenkt.

High-End-Küche: eine Design-Perle, die Modernität und Wärme in Einklang bringt. Ausgestattet mit einem imposanten Säulenbereich, der komplett mit Paneelen verkleidet ist – für unsichtbaren Stauraum –, integrierten Elektrogeräten, einer bündig in die Decke eingelassenen Dunstabzugshaube, einem exklusiven rustikalen Spülbecken aus weißem Porzellan im Stil Belfast und einem wunderschönen Boden aus massivem Eichenholz.

Mit direktem Zugang zur Sommerterrasse.

Gäste-Suite: ein bequemes Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem, integriertem kompletten Bad – ideal für Gäste oder Servicepersonal.

Obergeschoss: ein privates Refugium mit internationalem Design. Master.
Traumsuite: Hauptschlafzimmer von außergewöhnlicher Größe mit Akzentwand in Anthrazitgrau, Klimatisierung über Kanäle und einer großzügigen, maßgefertigten Ankleide. Das Bad ist offen und integriert und folgt den neuesten Trends von Fünf-Sterne-Hotels. Ausgestattet mit einem hängenden Waschtisch mit doppeltem Becken, LED-Retrobeleuchtung für Spiegel und einem spektakulären XXL-Duschbereich, bodenbündig mit Rainfall-Duscharmatur.

Zweite Ehe- bzw. Marriage-Suite: ein sehr geräumiger Bereich, der ebenfalls über eine eigene, separate Ankleide und ein privates, komplettes Bad verfügt.

Einzelzimmer: außenliegend, hell und vielseitig – perfekt als Kinderzimmer oder Büro.

Obere Solárium-Terrasse.
Die beiden Haupt-Suiten sind mit dieser großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Ausgestattet mit einer minimalistischen Sicherheits-Glasbrüstung, um freie Ausblicke auf Natur und Meer maximal zu nutzen, sowie mit seitlichen Aluminium-Paneelen in Grau, die für totale Intimität sorgen.

Untergeschoss: Wellness-Club, Servicebereiche und technischer Garagenbereich.
Wellness-Zone: ein echter privater Gesundheitsbereich mit eigenem Fitnessraum, Sauna und eigenem, komplettem Badezimmer, mit direktem Ausgang zum Poolbereich.

Funktionsbereich: separater Wäschebereich mit Bügelbereich und mehreren großen Abstellräumen mit hoher Speicherkapazität.

Premium-Garage: geschlossener und makelloser Raum mit großzügigem Platz für 4 große Fahrzeuge. Mit einem durchgehenden, technisch hochbeständigen Bodenbelag aus Epoxidharz in leuchtendem Blau, leicht zu reinigen, sowie einem technischen Gäste-WC.

Das Außenparadies (960 m² Grundstück)
Der Außenbereich umgibt das gesamte Anwesen in alle 4 Himmelsrichtungen und ist millimetergenau in mehrere Bereiche gegliedert:

Große überdachte Hauptveranda: direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, aufgeteilt in einen anspruchsvollen Chill-out-Bereich und ein Sommer-Esszimmer, geschützt durch verstellbare Aluminium-Lamellen.

Großes gemauertes Schwimmbecken: vollständig nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen, mit römischen Treppen zum Einstieg und einem großzügigen Solárium-Bereich.

Zweiter Pavillon und Grillbereich: mit natürlichem Schilfrohrdach ausgeführte Struktur, die einen Bereich zum Essen und Wohnen direkt am Pool beherbergt.

Familiengarten und Kinderbereich: weitläufiger, makelloser Garten mit natürlichem Rasen, der eine freizeitorientierte Kinderstruktur aus edlem Holz umfasst (Klettern, Schaukeln).

Die gesamte Umrandung ist mit einer üppigen lebenden Mauer aus lila Bougainvillea geschlossen – sie sorgt für eine Farberuption und absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn.

Böden aus natürlichem edlem Holz in repräsentativen Bereichen und Schlafzimmern. Klimatisierung über integrierte Kanäle und Heizung über Radiatoren. Aluminiumfenster in höchster Qualität mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden. Tadellose, gestufte Fassadenansicht, kombiniert mit weißem Monocapa-Verblender und einem schützenden Sockel aus Naturstein.

Strategische Lage: gelegen in einer der sichersten und begehrtesten Urbanisationen von Gavà. Schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen: nur 10 Minuten zu den renommiertesten internationalen Schulen der Region (British School of Barcelona und Lycée Français Bon Soleil), 15 Minuten zum Flughafen Barcelona-El Prat und 25 Minuten ins Zentrum der „Stadt der Grafen“ (condal).